Benjamin Mercier

Auteur · Portail Immobilier

Benjamin Mercier

Rédaction Portail Immobilier

307articles publiés

9rubriques suivies

À propos

Benjamin Mercier signe les articles de Portail Immobilier. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Baux, Bricolage, Conseils, Défiscaliser, Déménager, Financement, Foncier, Garanties et Investir.

2023depuis mai

Une idée, une question, un partenariat ?

Tous ses articles

Quel courtier immobilier choisir en fonction de votre profil ?

Lorsque vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier, trouver le bon courtier immobilier peut s'avérer être un véritable casse-tête.…

RE2024 et permis de construire : nouveautés et impacts pour les bâtisseurs

L'entrée en vigueur de la réglementation environnementale RE2020, prévue initialement pour janvier 2021, a été reportée à janvier 2022, puis…

Protéger son patrimoine : se prémunir contre les loyers impayés

Un bailleur sur cinq en France fait face, au moins une fois, à un incident de paiement de loyer. Les…

Garantie locative : fonctionnement et avantages à connaître

En Belgique, le montant de la garantie locative ne peut pas dépasser deux mois de loyer pour un bail de…

Épaisseur d’isolation pour les murs extérieurs : critères de choix

15 centimètres d'isolant qui manquent, c'est un hiver de plus à chauffer la rue, et un portefeuille qui s'allège. En…

Est-il nécessaire d’imperméabiliser les tuiles pour protéger sa toiture des intempéries ?

Un constat brut s'impose : la tuile traverse les décennies sans faillir, parfois sans le moindre traitement. Pourtant, les fabricants…

Aménager un T2 : quel budget prévoir ?

2 500 euros d'écart pour deux appartements identiques, un simple jeu de canapés et d'ampoules, et la note s'envole. Derrière…

SCPI 2025 : Comment choisir la meilleure pour investir en toute sérénité ?

En 2023, certains fonds SCPI ont affiché un rendement en net repli, alors même que plusieurs gestionnaires dessinent déjà des…

Exonération plus-value immobilière : quand et comment bénéficier ?

Un chiffre brut, sans nuance : 36,2 %. C'est le taux qui, en France, frappe la plus-value immobilière pour la…

Prêt Modulimmo : définition, fonctionnement et avantages à connaître en 2025

Un prêt dont les mensualités peuvent évoluer à la hausse ou à la baisse sans renégociation du contrat échappe aux…

Frais de déménagement : Quels coûts prévoir pour changer de logement ?

20 % de majoration sur le coût d'un déménagement programmé en plein été : c'est la surprise qui attend de…

Les documents indispensables lors d’une transaction immobilière

Un diagnostic manquant, et c'est la porte ouverte aux recours, parfois à la remise en cause pure et simple de…

Exonération d’impôt sur la plus-value immobilière : délai minimum de détention à respecter

À rebours des idées reçues, vendre sa résidence principale à peine quelques mois après y avoir posé ses valises peut…

Entretien canalisations : qui en a la responsabilité ?

La loi ne laisse aucune place à l'à-peu-près : la frontière entre entretien régulier et travaux conséquents pour les canalisations…

Retenir plus que la caution : obligations et limites du propriétaire

1 200 euros qui disparaissent d'un trait, sans explication valable : voilà la réalité qui attend bien trop de locataires…