Catégorie : Crédit

Comment se passe le remboursement d’un prêt relais ?

Avec le prêt relais, tout particulier peut s’il le souhaite, acheter une nouvelle maison même si celle qu’il occupe n’est pas encore vendue. En effet, il est difficile de vendre un bien immobilier et d’en acheter un nouveau sur la même période. Vendre une maison demande du temps et de la patience alors qu’en acheter […]

Pourquoi un terrain n’est pas constructible ?

Qui dit projet immobilier dit terrain à bâtir. Mais alors, que se passe-t-il si votre terrain n’est pas constructible ? Vous pouvez attendre que le plan de planification locale (PLU) soit mis à jour, transformant quelques parcelles — et j’espère que le vôtre ! — dans un terrain constructible. Cependant, c’est une solution assez aléatoire. Heureusement, il […]

Quels documents demander lors de l’achat d’une maison ?

Il y a beaucoup de raisons qui peuvent pousser une personne à acheter une maison ou un appartement. Pour réaliser ce projet, l’acheteur doit être suffisamment informé des formalités à accomplir. En particulier, il doit connaître les documents dont il a besoin pour préparer son dossier. Il aura également besoin d’autres documents pour être fournis […]

Comment faire une demande pour rendre un terrain constructible ?

Sommaire 1 Pourquoi un terrain n’est-il pas constructible ? 2 Demande de modification du Plan d’Urbanisme Local pour faire un terrain bâti 3 Révision du PLU Construire une maison est d’abord d’acquérir un terrain. Emplacement, environnement, surface… les paramètres sont nombreux avant de trouver l’endroit idéal ! Mais une fois que vous l’avez trouvé, avant de conclure […]

Comment connaître le nom du propriétaire d’une parcelle ?

Contenu : Recherche à partir du cadastre Obtenir de l’ aide via Internet Demande du service de planification de la mairie Contacter le Service de publicité foncière Trouver l’identité du propriétaire d’une intrigue peut sembler un peu difficile. Cependant, des moyens existent pour ceux qui veulent récupérer facilement ces données. Si c’est votre cas, découvrez ici […]

Qui contacter pour faire viabiliser un terrain ?

Lors de vos recherches sur le terrain, vous avez constaté que certains sont entretenus en bordure du MNT, d’autres ne le sont pas. Comment entretenir une parcelle pour construire votre maison ? Ce terrain peut être situé dans une zone constructible, mais peut ne pas être constructible dans la pratique. Quelles sont les étapes à suivre ? […]

Quelle banque fait des prêts sur 30 ans ?

Temps de lecture estimé : 2 min Pour obtenir un prêt immobilier à long terme, il faut solliciter des établissements de crédit offrant ce type de prêt immobilier. Il n’est pas toujours évident de trouver la bonne banque, l’aide d’un professionnel comme une firme de courtage peut être très utile. Principe et conditions du prêt immobilier […]

Comment faire un nantissement de parts sociales ?

Un associé ou actionnaire d’une SCI, LLC ou SAS peut décider de plonger ses titres afin de garantir une dette. Le nantissement d’actions : principe et intérêts Le détenteur de titres, actions ou actions d’une société (Société Civile, SARL, SNC, SAS…) peut les déchirer : c’est donner la priorité au paiement à son créancier pour le remboursement […]

Comment caculer son taux d’endettement ?

Lorsque vous commencez une acquisition immobilière à crédit, la banque vous impose des conditions. Les deux conditions les plus contraignantes sont l’obtention d’un accord pour l’assurance hypothécaire, ainsi que le respect des conditions de ressources minimales. Ce dernier est reflété dans le ratio d’endettement maximal. Nous parlons également du ratio de la dette. Cet indicateur […]

L’apport personnel, comment ça marche ?

L’apport personnel n’est pas obligatoire pour obtenir un prêt, mais lorsqu’on demande un crédit, il est fréquent que les organismes financiers l’exigent. Il arrive même parfois que l’apport personnel devienne un véritable blocage. En effet, de nombreuses personnes se sont fait refuser un prêt parce qu’ils ne disposaient pas d’apport personnel. Mais comment ça marche […]

Comment obtenir facilement un crédit immobilier ?

Le crédit immobilier est un moyen crédible pour acheter au plus vite un bien immobilier. L’obtention d’un prêt immobilier auprès d’une banque est soumise à certains critères qui motivent l’institution bancaire à vous accorder le crédit. Quels sont ces critères ? Quels sont les points essentiels que vous devez valoriser afin de maximiser vos chances d’obtention […]

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