Catégorie : Crédit

Comment calculer le coût total de votre prêt immobilier

Le coût total d’un prêt immobilier ne se limite pas uniquement aux taux d’intérêt. En effet, il comprend également d’autres frais qui s’ajoutent au capital et aux intérêts que vous devez rembourser. Pour comprendre le montant total des mensualités à payer, il est crucial de calculer le coût réel de son prêt immobilier. Plus d’infos dans cet article.

Comment

Comment connaître le nom du propriétaire d’une parcelle ?

Trouver l’identité du propriétaire d’une intrigue peut sembler un peu difficile. Cependant, des moyens existent pour ceux qui veulent récupérer facilement ces données. Si c’est votre cas, découvrez ici comment connaître le propriétaire d’une parcelle.

Rechercher à partir du cadastre

Le service adapté pour récupérer les parcelles d’une commune donnée est appelé cadastre. En effet, ce dernier dispose d’informations …

Comment faire un nantissement de parts sociales ?

Un associé ou actionnaire d’une SCI, LLC ou SAS peut décider de plonger ses titres afin de garantir une dette.

Le nantissement d’actions : principe et intérêts

Le détenteur de titres, actions ou actions d’une société (Société Civile, SARL, SNC, SAS…) peut les déchirer : c’est donner la priorité au paiement à son créancier pour le remboursement d’une dette.

Le …

Comment faire une demande pour rendre un terrain constructible ?

Sommaire

  • 1 Pourquoi un terrain n’est-il pas constructible ?
  • 2 Demande de modification du Plan d’Urbanisme Local pour faire un terrain bâti
  • 3 Révision du PLU

Construire une maison est d’abord d’acquérir un terrain. Emplacement, environnement, surface… les paramètres sont nombreux avant de trouver l’endroit idéal ! Mais une fois que vous l’avez trouvé, avant de conclure l’achat, il reste …

Pourquoi un terrain n’est pas constructible ?

Qui dit projet immobilier dit terrain à bâtir. Mais alors, que se passe-t-il si votre terrain n’est pas constructible ? Vous pouvez attendre que le plan de planification locale (PLU) soit mis à jour, transformant quelques parcelles — et j’espère que le vôtre ! — dans un terrain constructible. Cependant, c’est une solution assez aléatoire. Heureusement, il existe des moyens …

Quelle banque fait des prêts sur 30 ans ?

Pour obtenir un prêt immobilier à long terme, il faut solliciter des établissements de crédit offrant ce type de prêt immobilier. Il n’est pas toujours évident de trouver la bonne banque, l’aide d’un professionnel comme une firme de courtage peut être très utile.

Principe et conditions du prêt immobilier

Le prêt immobilier est un crédit dont le montant doit être …

Quels documents demander lors de l’achat d’une maison ?

Il y a beaucoup de raisons qui peuvent pousser une personne à acheter une maison ou un appartement. Pour réaliser ce projet, l’acheteur doit être suffisamment informé des formalités à accomplir. En particulier, il doit connaître les documents dont il a besoin pour préparer son dossier. Il aura également besoin d’autres documents pour être fournis par le vendeur. Voulez-vous connaître …

L’assurance emprunteur: l’assurance qui accompagne votre crédit immobilier

La construction d’une maison ou d’un immeuble nécessite un budget grandiose. Les matériaux de construction, les diverses dépenses ainsi que les mains-d’œuvre des ouvriers nécessitent une somme considérable. Si vous avez une envie de construire votre maison, mais que votre budget ne peut pas le permettre, vous pouvez vous tourner vers un crédit immobilier. Le crédit immobilier est un crédit …

Comment se passe le remboursement d’un prêt relais ?

Avec le prêt relais, tout particulier peut s’il le souhaite, acheter une nouvelle maison même si celle qu’il occupe n’est pas encore vendue.

En effet, il est difficile de vendre un bien immobilier et d’en acheter un nouveau sur la même période. Vendre une maison demande du temps et de la patience alors qu’en acheter une demande plutôt une certaine …

Choisir entre prêt immobilier à taux fixe et taux variable : avantages et inconvénients à connaître

Dans un monde en constante évolution, l’achat d’un bien immobilier est souvent considéré comme un investissement sûr pour se constituer un patrimoine solide. Toutefois, lorsqu’il s’agit de financer cet achat, différents types de prêts immobiliers sont proposés aux acquéreurs, avec des taux d’intérêt qui varient selon les offres. Les prêts à taux fixe et à taux variable figurent parmi les …

Le TAEG : un allié pour votre crédit

Même si vous ne comptez emprunter que quelques milliers d’euros à votre banquier, la souscription de ce crédit immobilier vous engage pour quelques années. Ne vous précipitez pas à signer l’offre de prêt que vous fait votre banquier. Prenez le temps de comparer les offres de prêts sur le marché. Certains pourront d’ailleurs vous parler du TAEG pour choisir votre …

Rachat de crédits à la consommation : guide complet

Le crédit à la consommation est une grande aide pour financer vos projets personnels. Mais il peut aussi devenir une autre source de problème quand le remboursement devient difficile. C’est un cas courant lorsqu’on cumule plusieurs crédits et que les mensualités sont plus conséquentes. C’est là que le rachat de crédits entre en jeu en tant que solution pour faciliter …

Comment trouver le prêt immobilier le plus avantageux ?

Pour le financement d’un projet immobilier, souscrire un prêt immobilier est presque une obligation. Mais encore faut-il trouver la meilleure offre pour que le coût du prêt ne soit pas trop important. Quelle est la bonne démarche à suivre ?

Les critères du prêt immobilier idéal

De plus en plus de foyers français s’engagent dans un investissement immobilier. Il faut …

Les différents dispositifs de défiscalisation pour votre crédit immobilier

Dans un contexte économique fluctuant, il faut une défiscalisation afin d’encourager la construction et l’acquisition de logements neufs ou anciens. Ces dispositifs offrent des avantages fiscaux substantiels aux emprunteurs, leur permettant d’amortir une partie de leur investissement et de réduire leur charge fiscale. Décryptons ensemble les différentes options disponibles pour réduire vos impôts tout en investissant dans la pierre, un …

Qu'est-ce qu'un courtier en crédit

Qu’est-ce qu’un courtier en crédit ?

Le courtier en crédit sert d’intermédiaire entre les particuliers et la banque. Quel que soit le secteur d’activité où il intervient, il vous conseille et vous facilite l’obtention d’un crédit pour devenir propriétaire ou professionnel de l’immobilier. À cet effet, il négocie à votre place les meilleures conditions et taux d’intérêt de crédit auprès des prêteurs.

Par ailleurs, le courtier …

Assurer son crédit immobilier : comment choisir la meilleure assurance emprunteur pour vous protéger

Lorsque vous souscrivez à un crédit immobilier, il est important de bien choisir votre assurance emprunteur pour vous protéger. Cette assurance est un investissement essentiel, et il est important de bien réfléchir aux garanties offertes, ainsi qu’aux tarifs proposés. Grâce à quelques conseils judicieux, vous pourrez trouver la meilleure assurance emprunteur pour vous assurer une sécurité optimale et économiser sur …

Comment caculer son taux d’endettement ?

Lorsque vous commencez une acquisition immobilière à crédit, la banque vous impose des conditions. Les deux conditions les plus contraignantes sont l’obtention d’un accord pour l’assurance hypothécaire, ainsi que le respect des conditions de ressources minimales. Ce dernier est reflété dans le ratio d’endettement maximal. Nous parlons également du ratio de la dette. Cet indicateur est utilisé par les banques …

L’apport personnel, comment ça marche ?

L’apport personnel n’est pas obligatoire pour obtenir un prêt, mais lorsqu’on demande un crédit, il est fréquent que les organismes financiers l’exigent. Il arrive même parfois que l’apport personnel devienne un véritable blocage. En effet, de nombreuses personnes se sont fait refuser un prêt parce qu’ils ne disposaient pas d’apport personnel. Mais comment ça marche au juste ?

L’apport personnel

Comment obtenir facilement un crédit immobilier ?

Le crédit immobilier est un moyen crédible pour acheter au plus vite un bien immobilier. L’obtention d’un prêt immobilier auprès d’une banque est soumise à certains critères qui motivent l’institution bancaire à vous accorder le crédit. Quels sont ces critères ? Quels sont les points essentiels que vous devez valoriser afin de maximiser vos chances d’obtention d’un crédit immobilier ? …

Comment obtenir un prêt immobilier: le guide complet

Acquérir un logement nécessite un investissement important. En tant que particulier, il n’est pas toujours possible de réunir la somme nécessaire pour un tel investissement. Alors, on fait généralement recours au crédit immobilier, qui souvent est difficile d’accès.

Étape 1 : Définir sa capacité d’emprunt

Cette étape est primordiale pour définir le plan de recherche de votre financement immobilier. Connaître …

Quelles sont les conditions nécessaires pour suspendre un prêt immobilier ?

La suspension d’un prêt immobilier est une procédure qui donne le droit à un ménage d’arrêter temporairement de payer ses échéances. Cependant, il faut savoir que les institutions bancaires ont le droit d’accorder ou non une suspension de prêt. Pour prendre leur décision, les banques s’assurent que le demandeur respecte certaines conditions. Vous vous demandez déjà quelles sont ses conditions …

Comment obtenir un prêt immobilier pour les investisseurs

Investir dans l’immobilier est l’un des moyens les plus sûrs d’épargner à long terme. Cette formule d’épargne est privilégiée par les indépendants, les chefs d’entreprise et les professionnels. Dans un objectif de développement patrimonial et de réduction d’impôts, les investissements locatifs sont un excellent moyen de s’assurer une retraite confortable. Pour concrétiser ce projet, un prêt s’avère nécessaire. Cet article …

meilleur taux immobilier en mai 2022

Quelle banque offre le meilleur taux immobilier en mai 2022 ?

Pour acquérir un bien immobilier en 2022, de nombreuses personnes ont généralement recours aux banques pour faire des prêts. Cependant, afin de bénéficier d’un taux immobilier intéressant et abordable, il convient de se tourner vers l’établissement financier adéquat.

Vous devez donc choisir votre banque d’emprunt en tenant compte de différents éléments, en particulier du montant total à rembourser. Pour vous …

rachat de crédit

Pourquoi le rachat de crédit m’est-il refusé ?

Le rachat de crédit est une opération que certaines personnes utilisent pour regrouper tous leurs crédits en un seul prêt. Dans certaines situations, les institutions bancaires peuvent refuser un tel regroupement. Pourquoi un rachat de crédit peut-être refusé ? Lisez ce qui suit pour en savoir plus sur les raisons.

L’inscription au Fichier national des incidents de Paiement (FICP)

Le …

Comment négocier un crédit immobilier ?

Comment négocier un crédit immobilier ?

La négociation est une étape majeure pour obtenir un crédit immobilier. C’est le moment de convaincre le banquier afin de recevoir la meilleure offre de prêt. Le but de cet échange n’est pas simplement de réduire le taux d’intérêt. En effet, il est principalement question d’avoir accès aux privilèges sur les frais induits par la souscription d’un emprunt. Ces derniers …

Comment faire une simulation de crédit immobilier en 2022 ?

Faire une simulation de crédit immobilier vous permet de savoir à l’avance le montant du crédit que vous pouvez espérer recevoir d’une banque. Les simulateurs donnent également des données précises sur les modalités du crédit immobilier comme les mensualités, le TAEG ou encore la durée du crédit. Comment vous y prendre pour une simulation de crédit immobilier ?

La capacité

Quel est le moment idéal pour investir dans l’immobilier ?          

Un achat immobilier ne se fait pas dans l’empressement. Cela représente un gros investissement et comporte toujours une énorme part de risque. Il est donc recommandé de bien étudier le moment où vous allez acheter votre résidence principale ou un appartement. Comme tous les placements, l’investissement immobilier connait des moments propices, et la majorité des investisseurs prennent en compte de

Comment calculer les mensualités de votre emprunt en fonction de votre budget

Avez-vous l’intention de souscrire à un prêt auprès d’une structure de crédit ? Sachez alors qu’il est important pour vous de comprendre comment est calculé le montant de vos mensualités. Qu’il s’agisse d’un prêt immobilier ou de consommation, il est aussi nécessaire que vous maîtrisiez la méthode par laquelle le montant total des intérêts que vous payez est calculé.

Découvrez …

Rachat de crédit : quels sont les différents types ?

Le rachat de crédit, ou le regroupement de crédit, est une solution efficace pour améliorer sa situation financière. Le rachat consiste à fusionner quelques emprunts en cours et les rassembler pour ne payer qu’une seule mensualité. Il présente de nombreux avantages, comme la possibilité de réaliser une épargne, d’éviter le surendettement, de profiter d’une durée de remboursement allongée et d’une …

Qui contacter pour faire viabiliser un terrain ?

Lors de vos recherches sur le terrain, vous avez constaté que certains sont entretenus en bordure du MNT, d’autres ne le sont pas. Comment entretenir une parcelle pour construire votre maison ?

Ce terrain peut être situé dans une zone constructible, mais peut ne pas être constructible dans la pratique.

Quelles sont les étapes à suivre ?

Lorsque vous visitez …