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En matière d’investissement locatif, il existe plusieurs dispositifs intéressants selon la situation du bien. En statut de loueur meublé non professionnel, les avantages sont nombreux !
En matière fiscal, vous avez le choix entre deux régimes en statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) :
Les petites surfaces niçoises sont-elles rentables à la location ? Est-ce qu’investir dans un studio ou une studette est plus intéressant que d’investir dans un appartement de plusieurs pièces ou une villa au vu de louer ? Pour y répondre, faisons le tour du marché de l’immobilier locatif des petites surfaces à Nice !
Nice …
Quand on possède des biens immobiliers, l’une des préoccupations majeures est de savoir comment en tirer profit. À cet effet, vous avez le choix entre plusieurs solutions. Vous pouvez en confier la gestion à un tiers qui pourra alors rénover les biens et les mettre en vente. Vous aurez des bénéfices conséquents suite aux transactions immobilières. D’un autre côté, ce …
Vous envisagez de mettre votre bien en location ? Alors, sachez que s’en charger nécessite beaucoup de temps et d’énergie. Toutefois, cela n’est pas insurmontable mais il serait préférable de recourir aux services d’une agence immobilière.
La gestion locative nécessite non seulement du temps, mais également une bonne …
On parle de sous-location lorsque le titulaire d’un contrat de location (le locataire) met lui-même en location tout ou une partie de son appartement en contrepartie d’une rémunération. En clair, il va héberger un tiers qui, en tant que sous-locataire, est contraint de lui verser un loyer. Le plus souvent, un locataire joue la carte de la sous-location lorsqu’il laisse …
Barcelone est une très belle ville méditerranéenne, qui possède de nombreux atouts. Cette ville est très attrayante, notamment pour les étrangers qui souhaitent s’y installer. Certains y vont pour les études, d’autres pour des vacances, certains s’y installent pour y travailler. Toutes ces personnes ont donc besoin d’un logement à Barcelone, que ce soit pour l’acheter ou le louer. Découvrez
Le bail commercial est le contrat le plus utilisé dans le domaine de l’immobilier professionnel , et est certainement l’un des plus complexes pour les législateurs.
Il est difficile de concilier les impératifs : la protection juridique du statut du locataire et la nécessité de l’adaptabilité inhérente à la vie économique. C’est sans aucun doute la raison pour laquelle le …
Stocker temporairement ses affaires dans un centre de self-stockage est devenue une pratique courante. En effet, cette solution permet aux professionnels et aux particuliers d’entreposer leurs affaires et équipements en toute sécurité. Malheureusement, trouver près de chez soi un centre pour la location d’un box de stockage peut s’avérer compliquer. Pour y parvenir sans encombre, découvrez nos conseils en la …
Un bail fait référence au contrat par lequel le propriétaire donne à son locataire l’autorisation d’utiliser ses biens immobiliers contre rémunération. En matière professionnelle, le Code de commerce et le Code civil interviennent pour régir la location et les relations avec les propriétaires. Selon le type d’activité, vous pouvez bénéficier de deux types de baux totalement différents : la location …
Louer une maison n’a jamais été une mission aisée. Surtout lorsque l’on souhaite conclure la location dans une zone touristique à succès. Si vous envisagez séjourner à Courchevel durant les prochaines vacances, vous devez alors vous intéresser à la location de logement dans la région dès maintenant. Vous vous y connaissez peu et êtes à la recherche d’assistance ? Ceci …
Pour administrer votre bien, une gestion personnelle est toujours à envisager, car elle s’accompagne de nombreux avantages. Toutefois, pour plus d’efficacité, il serait plus judicieux de faire appel à une agence pour la gestion de votre bien. Voici plus d’explications sur les raisons de laisser la gestion de son bien à un professionnel.
Pour déterminer la taille d’un salon agréable, nous allons prendre en compte le nombre de personnes vivant sous le même toit, ainsi que vos habitudes. Par exemple, pour un couple ne recevant pas beaucoup, un espace de 20 m² suffira. Cependant, si vous recevez ou avez souvent une famille nombreuse qui investit souvent cet …
| Écrit par Me Sébastien Fiset, LL.B., B.A.A. |
| Vendredi, 21 Janvier 2011 12:07 |
LA DESTINATION DE L’IMMEUBLE EN CONDO
Contacter l’auteur : s.fiset@fisetlegal.com
PARTIE I
La destination d’un immeuble détenu en copropriété partagée est définie comme faisant partie de la déclaration de copropriété. C’est l’un des éléments les plus importants qui influenceront les droits et obligations des copropriétaires dans ce bâtiment. …
Accueil/Construction/Correspondance entre une pente en% et une pente en° (español — french)
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La pente d’un toit est déterminée en fonction de plusieurs paramètres :
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La loi DALO (droit au logement) donne aux personnes vivant dans des logements pauvres le droit d’être reconnus comme une priorité afin de pouvoir faire valoir leur droit à un logement ou à un logement décent. Découvrez dans cet …
