Les news immo
Le bail commercial est le contrat le plus utilisé dans le domaine de l’immobilier professionnel , et est certainement l’un des plus complexes pour les législateurs.
Il est difficile de concilier les impératifs : la protection juridique du statut du locataire et la nécessité de l’adaptabilité inhérente à la vie économique. C’est sans aucun doute la raison pour laquelle le …
La pente d’un toit est déterminée en fonction de plusieurs paramètres :
La pente du cadre détermine également la résistance de la structure. La pente du toit est l’angle formé entre …
Les progrès technologiques se remarquent dans presque tous les domaines. Parmi les plus en vues, on a l’immobilier, un secteur qui se sert d’Internet pour optimiser le service et la recherche de logement. Parmi les nombreuses plateformes créées pour ce faire, figure al.in. Que savoir de ce site et de son fonctionnement ? Quels avantages offre-t-il ? Réponses ici.
Louer un logement étudiant peut s’avérer être une tâche intimidante et complexe, surtout lorsque l’on débute dans l’enseignement supérieur. Heureusement, le CROUS (Centre Régional des Œuvres Universitaires et Scolaires) est là pour faciliter ce processus et accompagner les étudiants dans leur quête d’un logement abordable et confortable.
Le « code locataire CROUS » est une série de règles et de …
| Écrit par Me Sébastien Fiset, LL.B., B.A.A. |
| Vendredi, 21 Janvier 2011 12:07 |
LA DESTINATION DE L’IMMEUBLE EN CONDO
Contacter l’auteur : s.fiset@fisetlegal.com
PARTIE I
La destination d’un immeuble détenu en copropriété partagée est définie comme faisant partie de la déclaration de copropriété. C’est l’un des éléments les plus importants qui influenceront les droits et obligations des copropriétaires dans ce bâtiment. …
Vous envisagez de mettre votre bien en location ? Alors, sachez que s’en charger nécessite beaucoup de temps et d’énergie. Toutefois, cela n’est pas insurmontable mais il serait préférable de recourir aux services d’une agence immobilière.
La gestion locative nécessite non seulement du temps, mais également une bonne …
Accès rapide
La loi DALO (droit au logement) donne aux personnes vivant dans des logements pauvres le droit d’être reconnus comme une priorité afin de pouvoir faire valoir leur droit à un logement ou à un logement décent. Découvrez dans cet …
Assurer la gestion d’un patrimoine immobilier implique de gérer plusieurs détails, de posséder des compétences spécifiques, mais également d’être disponible. Confier ces tâches à une agence spécialisée est alors la solution la plus avantageuse. Trouver des locataires, s’occuper des démarches administratives ou prendre en charge les loyers sont quelques-unes des prérogatives de ces professionnels. Avec un secteur immobilier toujours aussi …
Vous êtes en ce moment en quête d’un bien immobilier en location ? Rechercher un appartement ou une maison à louer n’est pas facile. En effet, payer un loyer représente un investissement important. En tant que locataire, il ne faut donc pas vous tromper lorsque vous choisirez votre nouveau logement. On vous donne ici des conseils pour une recherche de …
Dans le monde du tourisme et du logement temporaire, deux options majeures se distinguent pour les voyageurs : les locations saisonnières et les locations de vacances. Bien que ces termes soient souvent utilisés de manière interchangeable, il existe des différences significatives entre ces deux types d’hébergement. Explorer ces distinctions peut aider les vacanciers à faire un choix éclairé lorsqu’ils planifient …
Un entrepôt est un espace de stockage destiné à l’entreposage de grandes quantités de marchandises. L’achat de cet espace pour contrôler le flux de vos marchandises peut s’avérer très coûteux. Toutefois, il est possible d’en louer un pour l’utiliser comme bon vous semble. Voici quelques-unes des raisons pour lesquelles louer un entrepôt pour votre entreprise peut s’avérer très bénéfique.
On parle de sous-location lorsque le titulaire d’un contrat de location (le locataire) met lui-même en location tout ou une partie de son appartement en contrepartie d’une rémunération. En clair, il va héberger un tiers qui, en tant que sous-locataire, est contraint de lui verser un loyer. Le plus souvent, un locataire joue la carte de la sous-location lorsqu’il laisse …
Trouver le locataire idéal pour son bien immobilier est un enjeu majeur pour les propriétaires désireux de préserver leur patrimoine et d’assurer un revenu locatif régulier. Cette étape cruciale requiert du temps, de l’attention et une certaine méthodologie pour éviter les écueils et les mauvaises surprises. Effectivement, un locataire fiable, respectueux et solvable est le garant d’une relation sereine et …
Dans le cadre d’une location immobilière, la fin de la période de location peut parfois être une source de stress pour les locataires et les propriétaires. En effet, il faut respecter certains prérequis afin de garantir une restitution du logement en toute sérénité. Pour que cette phase se déroule sans encombre, il est judicieux de suivre quelques étapes incontournables qui …
Les petites surfaces niçoises sont-elles rentables à la location ? Est-ce qu’investir dans un studio ou une studette est plus intéressant que d’investir dans un appartement de plusieurs pièces ou une villa au vu de louer ? Pour y répondre, faisons le tour du marché de l’immobilier locatif des petites surfaces à Nice !
Nice …
Dans un marché immobilier en constante évolution, les propriétaires se retrouvent souvent face à un défi crucial : sélectionner le locataire idéal pour leur bien. Ce choix peut s’avérer déterminant pour garantir la pérennité de leur investissement et assurer une relation sereine avec l’occupant des lieux. Divers critères entrent en jeu lors de l’évaluation des candidats à la location, notamment …
Dans le monde de l’immobilier locatif, les locataires sont souvent confrontés à la nécessité de souscrire à une assurance habitation afin de se protéger contre les risques liés à leur logement. Face à la multitude d’offres sur le marché, il peut être difficile de faire le bon choix. C’est pourquoi il faut bien comprendre les garanties proposées et comparer les …
Pour administrer votre bien, une gestion personnelle est toujours à envisager, car elle s’accompagne de nombreux avantages. Toutefois, pour plus d’efficacité, il serait plus judicieux de faire appel à une agence pour la gestion de votre bien. Voici plus d’explications sur les raisons de laisser la gestion de son bien à un professionnel.
Lorsqu’une entreprise loue un bureau, un entrepôt ou un autre espace, elle doit signer un bail. C’est ce contrat qui va déterminer les droits et les obligations du propriétaire bailleur ainsi que ceux de l’entreprise qui est locataire. Les baux dans l’immobilier résidentiel ne s’utilisent pas dans l’immobilier professionnel. En effet, on a d’autres baux pour la location de bureau.…
Trouver un logement étudiant abordable et sécurisé est un défi pour de nombreux étudiants, surtout dans les grandes villes. Pour éviter les arnaques et les mauvaises surprises, il est important de prendre en compte plusieurs critères avant de choisir sa résidence étudiante. Dans cet article, nous vous donnons des conseils pratiques pour trouver la résidence idéale, adaptée à vos besoins …
Le concierge de luxe est une personne ou une entreprise qui met à disposition ses compétences pour accomplir les tâches qui lui sont assignées. Ses services incluent toutefois de nombreux autres aspects. Découvrez l’essentiel à savoir sur la conciergerie et les précautions à prendre pour trouver la meilleure.
Si …
En matière d’investissement locatif, il existe plusieurs dispositifs intéressants selon la situation du bien. En statut de loueur meublé non professionnel, les avantages sont nombreux !
En matière fiscal, vous avez le choix entre deux régimes en statut de loueur meublé non professionnel (LMNP) :
En tant que locataire ou propriétaire, les relations entre ces deux parties peuvent parfois être délicates. Il est important de comprendre les droits et les responsabilités de chacun pour éviter les conflits et assurer une cohabitation harmonieuse. Découvrons dans le présent article comment gérer une relation locataire-propriétaire. Bonne lecture !
Une relation locataire-propriétaire est une …
Pour des vacances ou pour vous loger pendant plusieurs années, vous souhaitez louer un logement ? Il y aura sans doute des tas de logements sur le marché de l’immobilier. Alors comment trouver la meilleure location ? C’est ce que nous allons voir ensemble.
Pour commencer, comme dans toute recherche, il …
Votre logement se fait de plus en plus petit pour contenir tous vos effets, il existe des services de location de garde-meuble et de self stockage qui vous faciliteront certainement la tâche. Pour faire une bonne affaire, il est nécessaire de bien vous préparer. Le budget estimatif d’une location de garde meuble s’établit en prenant en compte quelques paramètres tels …
Ce n’est pas tous les jours que vous allez avoir l’occasion de partir à la recherche d’une agence immobilière pour vos locations, alors autant mettre toutes les chances de votre côté pour ne pas faire d’erreur ! En effet, pour ainsi dire, on ne compte plus le nombre de fois où on a pu voir certains spécialistes du domaine de …
Quand on possède des biens immobiliers, l’une des préoccupations majeures est de savoir comment en tirer profit. À cet effet, vous avez le choix entre plusieurs solutions. Vous pouvez en confier la gestion à un tiers qui pourra alors rénover les biens et les mettre en vente. Vous aurez des bénéfices conséquents suite aux transactions immobilières. D’un autre côté, ce …
Barcelone est une très belle ville méditerranéenne, qui possède de nombreux atouts. Cette ville est très attrayante, notamment pour les étrangers qui souhaitent s’y installer. Certains y vont pour les études, d’autres pour des vacances, certains s’y installent pour y travailler. Toutes ces personnes ont donc besoin d’un logement à Barcelone, que ce soit pour l’acheter ou le louer. Découvrez
Stocker temporairement ses affaires dans un centre de self-stockage est devenue une pratique courante. En effet, cette solution permet aux professionnels et aux particuliers d’entreposer leurs affaires et équipements en toute sécurité. Malheureusement, trouver près de chez soi un centre pour la location d’un box de stockage peut s’avérer compliquer. Pour y parvenir sans encombre, découvrez nos conseils en la …
Un bail fait référence au contrat par lequel le propriétaire donne à son locataire l’autorisation d’utiliser ses biens immobiliers contre rémunération. En matière professionnelle, le Code de commerce et le Code civil interviennent pour régir la location et les relations avec les propriétaires. Selon le type d’activité, vous pouvez bénéficier de deux types de baux totalement différents : la location …
Louer une maison n’a jamais été une mission aisée. Surtout lorsque l’on souhaite conclure la location dans une zone touristique à succès. Si vous envisagez séjourner à Courchevel durant les prochaines vacances, vous devez alors vous intéresser à la location de logement dans la région dès maintenant. Vous vous y connaissez peu et êtes à la recherche d’assistance ? Ceci …
Pour déterminer la taille d’un salon agréable, nous allons prendre en compte le nombre de personnes vivant sous le même toit, ainsi que vos habitudes. Par exemple, pour un couple ne recevant pas beaucoup, un espace de 20 m² suffira. Cependant, si vous recevez ou avez souvent une famille nombreuse qui investit souvent cet …
