L’assurance emprunteur, bien que non obligatoire, est requise souvent par les banques pour obtenir un crédit immobilier. Souscrire une assurance de prêt nécessite toutefois de respecter quelques formalités détaillées dans cet article. Un contrat d’assurance de prêt immobilier couvre le remboursement total ou partiel de votre prêt immobilier pour certains risques comme le décès, la […]
Assurance
En raison des dommages causés par le locataire, le déménagement d’un appartement loué peut s’avérer coûteux — parfois les locataires sont priés de payer les dommages. Il est donc important d’avoir une bonne assurance responsabilité civile ! Mais attention : l’assurance ne paie pas pour tout. Nous savons tous : il y a des dizaines de possibilités de […]
Défiscaliser
Dans le cas de la location meublée dans le cadre du régime réel, toutes les dépenses encourues dans le cadre de l’activité sont déductibles du revenu locatif. En conséquence, dans de nombreux cas, il est possible de construire un immobilier presque libre d’impôt. Peut-on vraiment tout déduire ? Comment ? Point de vue d’expert pour éclairer ce […]
Cerfa 2044 — Déclaration de revenus des biens de 2020 2021. Télécharger Le formulaire ci-dessous est utilisé pour produire votre déclaration de revenus de biens perçus en 2020 pour 2021. Ce formulaire Cerfa appelé « 2044 » est disponible en format PDF depuis avril 2021. La version est à jour et en vigueur pour la déclaration de […]
Déménagement
Un mouvement se prépare et si, dans votre cas, vous vous déplacez assez loin, tout doit être organisé plus en amont, pour éviter un excès de stress. Surtout, il est nécessaire de préparer et de planifier beaucoup de choses à l’avance. Étant donné que plus de la moitié des déplacements effectués sont liés à un […]
Investir
Si vous souhaitez dégager des revenus supplémentaires, sachez qu’il est possible de miser sur l’immobilier puisque ce marché promet une belle croissance. Il faut bien sûr sélectionner les logements les plus sympathiques et ceux dont la rentabilité sera la plus intéressante. Nous vous proposons l’investissement avec un studio pour le locatif puisque de nombreuses personnes […]
Ma deuxième maison est chère mais je ne veux pas la louer à des étrangers. J’ ai une bonne idée : je vais la vendre à mon SCI qui me la louera. Je serai en mesure de déduire les frais de la propriété. Je suis sûr que personne n’y a encore pensé. Rappel des principes Il […]
Location
Un bail fait référence au contrat par lequel le propriétaire donne à son locataire l’autorisation d’utiliser ses biens immobiliers contre rémunération. En matière professionnelle, le Code de commerce et le Code civil interviennent pour régir la location et les relations avec les propriétaires. Selon le type d’activité, vous pouvez bénéficier de deux types de baux […]
