Catégorie : Immo

Le courtier immobilier est un acteur incontournable dans le processus d’achat d’un bien immobilier. Il joue en effet un rôle d’intermédiaire entre les établissements bancaires et l’acheteur qui souhaite devenir propriétaire. C’est le professionnel idéal pour avoir un bon financement immobilier. Cependant, les particuliers ont la possibilité de contacter directement la banque pour obtenir un emprunt. Quelle est alors l’importance …

Un appartement T4, également connu sous la dénomination F4, est un type de logement plus spacieux et qui présente de vrais avantages pour un projet sur du long terme. Si vous souhaitez trouver un logement pour fonder une famille ou bien loger toute votre tribu, il peut être judicieux de tabler sur un T4.

Qu’est-ce qu’un T4 ?

Un T4 …

Construire une villa de luxe est un projet ambitieux qui exige de suivre un processus rigoureux. En effet, après l’achat de la parcelle, plusieurs autres démarches administratives et opérationnelles doivent être accomplies. Découvrez dans les lignes qui suivent les 4 étapes les plus importantes de la construction d’une villa de luxe.

La conception du projet de construction avec un architecte

La réalisation de travaux de construction ou de rénovation est strictement encadrée par la loi et elle est soumise à des règles bien définies. Voilà pourquoi une déclaration des travaux ou un permis de construire est souvent requis. Dès lors que la construction excède les 20 m² ou les 40 m² de surface de plancher, la demande d’un permis de …

La création d’une SCI est une solution envisagée par de plus en plus de Français. Pour gérer collectivement un ou des biens immobiliers, ce type de société offre de nombreux avantages. La SCI permet une meilleure gestion et une transmission facilitée du patrimoine. Concrètement, comment cela marche ?

Quelle est la définition d’une SCI ?

La société civile immobilière ou …

Avant de vous lancer dans l’activité de Location Meublée non professionnelle (LMNP), il est indispensable de bien connaître les deux régimes fiscaux auxquels cette activité peut être soumise. Cela vous permet de faire le bon choix et de gérer plus efficacement votre investissement. Voici quelques informations qui vous aideront à mieux comprendre le fonctionnement du régime réel et du régime …

Les prestations d’un professionnel sont importantes, soit dans le cadre de la vente, soit en matière de location d’un logement. Il peut accompagner les propriétaires, notamment lors de la mise sur le marché de leur bien. En effet, le professionnel de l’immobilier qui propose un service de gestion locative aide les propriétaires à établir le montant de leurs loyers. Ses …

Le concept de la maison “prête à finir” est encadré par le contrat de construction de maison individuelle. Ce contrat engage le client et le fabricant. Le constructeur prend en charge les travaux de gros œuvre, et vous, vous réalisez les finitions. 

30 % d’économie avec la maison “prête à finir”

Ce concept existe depuis peu, plus spécifiquement, il a …

Actuellement, le secteur de l’immobilier est en pleine restructuration. Il faut dire que la crise sanitaire liée à l’épidémie de Covid-19 a totalement redistribué les cartes. Dans cette optique, la recherche d’appartement évolue, et les bonnes pratiques également. On pense notamment à la ville de Colmar qui regorge de nombreux plans immobiliers. Cependant, trouver la perle rare en matière d’appartement …

Situé dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, Courchevel est la toute première station française aménagée en site vierge depuis 1946. Devenu un lieu touristique où se rencontrent, les amateurs de sports et de la nature, Courchevel est également réputé pour son patrimoine architectural. En effet, investir dans un projet immobilier à Courchevel ne présente que des …

Si vous souhaitez déménager ou quitter la maison familiale pour un appartement mais que vous n’avez ni le temps ni la force de chercher, la solution se trouve peut être chez un chasseur immobilier. Ce dernier fera ainsi les fouilles pour vous, et par la suite, vous fera part des choix adaptés à vos besoins. En effet, ses services présentent …

Il peut arriver que vous ayez trouvé un nouveau boulot loin de chez vous ou que vous ayez envie de changer de quartier ou de lieu d’habitation. Alors il faut trouver un nouveau logement. Pas de problème car de nos jours, avec la méthode, c’est une tâche plutôt facile. Il faut savoir que trouver un appartement dépend de plusieurs paramètres …

Vous n’avez pas pu récupérer tous vos effets personnels pendant le confinement et risquer une double facturation. Voici nos conseils pour s’échapper !

Remettez les clés à votre ancien propriétaire

Pour éviter le paiement des loyers, vous pouvez remettre les clés de la propriété à votre propriétaire. Dans le cas contraire, ce dernier peut continuer à demander un loyer …

Pour un propriétaire, il peut parfois être difficile de gérer ses actifs immobiliers. En effet, sans gestion réfléchie, la situation peut rapidement se transformer en cauchemar. Sur ce point, la gestion de ce type de richesse sera le domaine d’activité d’une société de gestion immobilière.

Comment développer ce type d’activité ? Quelles sont les conditions pour créer votre propre …

Conflit avec votre fiduciaire : quel est le processus pour déposer une plainte ? Accueil Les

confits entre les copropriétaires et le fiduciaire sont communs

Les désaccords entre les copropriétaires et les fiduciaires sont relativement courants et portent sur une variété de questions. Quels sont les recours en cas de litige dans la copropriété ? Est-il possible de déposer une …

Un expert-comptable représente un spécialiste qui agit dans le domaine de la comptabilité. En général, parmi ses missions, il y a le fait de se charger d’examiner la régularité des comptes au sein des sociétés qui l’emploient. Cependant, son champ d’application est bien plus étendu que cela. En effet, cet expert a également à charge de définir ou de fiabiliser …

Logiciel développé par la société Apiwork, Apimo pro présente plusieurs grandes fonctionnalités, dont la recherche de mandats ou encore la diffusion des annonces immobilières. Découvrez le prix et les fonctionnalités de cet outil dans cet article.

Apimo, comment ça marche ?

Spécialisée dans la vente de logiciels aux professionnels dans le secteur immobilier, la société Apiwork lance son logiciel Apimo. …

Une agence immobilière se doit d’avoir un logiciel spécialisé dans la gestion de société immobilière. C’est de là qu’Apimo est né et a révolutionné le monde de l’immobilier dans sa gestion et son management. Cet article explique ce qu’est Apimo pro, son histoire et son intérêt, mais aussi les différentes fonctionnalités ainsi que ses avantages et son prix.

Qu’est-ce que

Le métier d’agent immobilier a connu une évolution figurante ces dernières années et un bon nombre de personnes souhaitent devenir agent immobilier indépendant. Ainsi, vous rêvez de faire partie de ce corps de métier. Mais avant, vous désirez savoir les raisons qui justifient la réussite de ceux qui se lancent dans ce métier de mandataire immobilier. La suite de cet …

Si vous envisagez d’acheter une maison, vous devez calculer le coût d’un notaire avant de demander un prêt. Pour ce type d’achat, vous devez faire appel à ce professionnel qui veillera au bon déroulement de la transaction et rédigera le contrat de vente. Le montant des frais de notaire pour l’achat d’un bien immobilier varie selon qu’il s’agit d’un bien …

Si l’adhésion à une assurance prêt immobilier n’est pas une obligation légale, elle s’avère toujours nécessaire pour souscrire à un emprunt immobilier.

En effet, les responsables des établissements de crédit refusent dans la grande majorité des cas les demandes de crédit si l’emprunteur ne souscrit pas à une assurance prêt immobilier.

Quelles sont les garanties proposées par l’assurance prêt immobilier …

Être mandataire immobilier à Brest peut être une option de carrière intéressante pour ceux qui veulent travailler dans l’immobilier. Les mandataires immobiliers travaillent avec des courtiers ou des agents immobilier pour aider les clients à acheter, vendre ou louer des biens immobiliers. Quelles sont alors les étapes à suivre pour gagner sa vie en devenant mandataire immobilier à Brest ? …

Le secteur immobilier est régi par plusieurs normes dont font partie les diagnostics, qui sont au cœur de la sécurité des transactions immobilières. Si le tarif des diagnostics immobiliers est librement fixé par chaque diagnostiqueur professionnel, les propriétaires immobiliers ne sont pas à l’abri de certaines arnaques orchestrées par des entrepreneurs peu scrupuleux. Il convient alors d’être particulièrement prudent avant …

Nice fait partie des communes françaises proposant une bonne qualité de vie. Cela est principalement dû au fait que la ville est une station balnéaire. Faisant partie des plus importantes métropoles françaises, elle propose un marché immobilier prometteur. Vous y trouverez une variété de biens immobiliers comme des appartements et des villas. Cependant, il est important de bien analyser le …

Vous envisagez de déménager, mais ne savez pas encore où vous souhaitez habiter dans le futur. La question du nouveau logement est une problématique qui revient souvent, dès que vient le moment de déménager. Il peut y avoir autant de possibilités pour ce nouveau logement que de contraintes. Ces dernières sont souvent d’ordre logistique et économique. Quelle habitation sera adaptée …

Le contrat de location est un document important qu’il convient d’établir pour régir les relations entre un locataire et un propriétaire. L’établissement de cet acte permet également de définir certaines règles concernant l’utilisation du bien et d’autres éléments importants de la location. Comment établir un contrat de location entre particuliers ? Voici toutes les informations utiles à connaître sur le …

L’estimation immobilière est une opération essentielle dans le cadre des transactions immobilières, elle permet de connaitre la valeur vénale d’un bien immobilier.  Grâce à cet opération, l’on peut vendre et acheter en toute quiétude et au juste prix. Si vous êtes dans la côte d’Opale et vous souhaitez faire estimer votre bien immobilier, plusieurs options vous sont offertes par la …

Investir dans l’immobilier est une stratégie populaire pour ceux qui cherchent à développer leur portefeuille. Cependant, les investissements immobiliers peuvent être risqués si vous n’avez pas les connaissances et les compétences nécessaires pour gérer correctement votre portefeuille immobilier.

Voici donc quelques aspects à prendre en considération pour une gestion efficiente de votre portefeuille immobilier.

Trouver des propriétés rentables

La …

Le crédit immobilier est la principale solution de financement envisagée par les acquéreurs immobiliers. Cependant, pour réussir un achat immobilier, vous devez savoir quel montant emprunter. Cela est important aussi pour calculer le coût total du prêt. En pratique, il n’est pas toujours évident de déterminer précisément combien il est possible d’emprunter pour un achat immobilier. Néanmoins, en suivant nos …

Le secteur de l’immobilier à Rennes est favorable à l’investissement locatif. D’autre part, le taux d’emprunt permet d’effectuer des opérations avec une importante marge de manœuvre. Malgré l’augmentation des ventes et des loyers, on constate que les prix restent attractifs. De même, l’offre est très diversifiée et répond aux besoins d’une population de plus en plus grandissante.

Un retour sur

Avant d’effectuer un déménagement, vous devez trouver un nouveau logement. Lorsque vous disposez des moyens financiers nécessaires, il est conseillé d’acquérir votre propre maison. Elle peut vous servir de résidence principale. Dans ce sens donc, il est mieux d’opter pour une maison neuve.

De cette manière, vous êtes sûr que l’habitation vous conviendra parfaitement. Pour avoir une maison neuve, il …

En France, le marché immobilier est en constante évolution. Si dans certaines régions, les montants des transactions sont très élevés pour les appartements et les terrains, d’autres zones proposent des tarifs très convenables pour les mêmes biens. C’est le cas de la Haute-Savoie et de ses nombreuses collines qui proposent un prix intéressant pour les foyers de classe moyenne. Envie …

Le choix de l’emplacement a un impact majeur sur la réussite et la rentabilité d’un investissement immobilier. De nombreux critères doivent effectivement être analysés en amont du projet. Aujourd’hui, de nombreux investisseurs se laissent séduire par l’Ile-de-France. Outre sa richesse historique, cette région attire également de nombreux touristes venus des quatre coins du monde. Sans oublier le fait qu’il s’agit …

Vous rêvez de vous offrir une résidence principale dans la région parisienne ? Vous recherchez un appartement ou une maison pour y vivre à l’année ? Avant de vous lancer, vous devez absolument vous renseigner sur le marché immobilier francilien. Pour vous aider, découvrez dans cet article quelques astuces et conseils pour bien choisir votre résidence principale en région parisienne.…

Le PVC est un matériau apprécié par bon nombre de personnes au vu des avantages qu’il apporte surtout lorsqu’il est destiné à la fabrication d’un portail. Ces avantages peuvent comprendre sa facilité d’entretien, sa longévité et son coût abordable. Parlant de ce dernier cas, quel est le prix d’un portail en PVC ?

Le prix d’un portail en PVC hors

Deuxième plus grande ville du département de la Seine-Maritime, Rouen, traversée en son milieu par la Seine, est une ville où il fait bon vivre. Ça vous tenterait d’y faire un tour ? Alors, découvrons dans quel quartier vous pourrez loger durant votre séjour. 

Où loger sur la rive droite ?

Sur la rive droite, vous pouvez loger à : …

Si vous êtes à la recherche d’une agence immobilière à Aix en Provence pour la vente d’un bien immobilier, vous pouvez tout de suite contacter l’agence Camille Claire. Mais avant d’en faire autant, assurez-vous que le type de service fourni par cette agence vous convient.

Camille Claire Aix en Provence : une agence immobilière expérimentée

Confier la vente de votre …

Lorsque l’on souhaite acheter ou vendre un bien immobilier, faire appel à un mandataire immobilier peut être une solution efficace pour faciliter et accélérer la transaction. Toutefois, il est important de savoir que tous les professionnels n’ont pas les mêmes aptitudes pour vous aider dans la vente ou l’achat d’un bien. Certaines peuvent commettre des erreurs qui peuvent s’avérer coûteuses …

Les surprises sont nombreuses dans la vie et vous pouvez faire face à de sérieux problèmes financiers au moment où vous vous y attendez le moins. Pour préparer votre avenir et votre retraite et faire face aux éventuels problèmes financiers futurs, l’idéal serait de vous constituer un patrimoine solide et durable. Pour y parvenir, l’une des meilleures choses à faire …

Dans le département des Pyrénées-Orientales, les résidants profitent d’un cadre de vie exemplaire entre mer et montagne. En ce qui concerne l’immobilier, il y a tout ce qu’il faut pour réaliser un investissement locatif favorable. Les biens dans ce département se vendent à un prix attractif. Voilà pourquoi cette partie de la Méditerranée attire aussi bien des touristes que des …

Vous appréciez le paysage verdoyant aux pieds des Pyrénées et souhaitez vous bâtir une maison à Pau ? Eh bien, c’est une excellente idée ! Le charme de la « ville balcon » n’est clairement plus à démontrer et des milliers de touristes s’y bousculent d’ailleurs chaque année. Réaliser votre projet nécessitera toutefois un investissement assez colossal qu’il vaut mieux …

La SCPI Pierval Santé est une SCPI européenne spécialisée à capital variable. Elle a été constituée le 25 novembre 2013 avec un capital de 2,15 milliards d’euros au 31 décembre 2021. Elle est détenue par 40 778 associés. La possession des actions donne droit à un dividende. Ce dernier est perçu le 1er jour du cinquième mois suivant l’acquisition. Ce, …

Connu pour son dynamisme économique et son engagement durable, Rennes figure parmi les villes françaises les plus appréciées. Cette commune attire annuellement des milliers de personnes qui désirent s’y établir sur le long terme. Pourquoi s’installer dans la capitale bretonne ? Est-ce que Rennes est une ville où il fait bon vivre ?

Rennes, une métropole dynamique aux nombreuses opportunités

Lyon, la troisième plus grande ville de France, est réputée pour son patrimoine culturel historique. Mais saviez-vous que cette métropole dynamique est également un excellent choix pour investir dans l’immobilier neuf ? Dans cet article, nous vous présentons cinq raisons pour lesquelles vous devriez envisager d’investir dans l’immobilier neuf à Lyon. Prêt à en savoir plus ? Commençons sans plus …

L’investissement immobilier est une solution de prévoyance alternative. Il permet de se constituer un patrimoine important. Pour sa réussite, il est important de faire une évaluation objective. Vous désirez en savoir plus sur les critères importants pour choisir son investissement immobilier. Pas de soucis à vous faire. Nous vous donnerons tous les détails dans les lignes qui suivent.

Prendre en

Le mandat exclusif avec une agence immobilière est un contrat par lequel le propriétaire autorise l’agence à le représenter sur le marché. L’agence immobilière est responsable du patrimoine immobilier du propriétaire, recherche les offres et s’occupe des projets d’achat et de vente. Si vous voulez profiter pleinement des avantages d’une exclusivité avec ces professionnels, voici comment vous y prendre.

Définir

Que vous soyez à la recherche d’un logement ou que vous souhaitiez investir dans la pierre pour générer des revenus locatifs, l’achat d’un appartement neuf à Maisons Alfort présente de nombreux avantages notables. Située dans la banlieue sud-est de Paris, cette ville offre notamment un cadre de vie agréable et attractif, avec de nombreuses commodités. En effet, elle est …

Les frais de vente lorsqu’un logement est vendu dans le cadre d’une vente immobilière sont assez nombreux. Il est parfois assez difficile de comprendre de quoi il en retourne. Certains incombent à l’acquéreur, tandis que d’autres incombent au vendeur.

Quels sont les frais de vente de son logement en tant que vendeur ?

Les frais de vente de son logement …