Catégorie : Immo

Comment créer une société de gestion immobilière ?

Pour un propriétaire, il peut parfois être difficile de gérer ses actifs immobiliers. En effet, sans gestion réfléchie, la situation peut rapidement se transformer en cauchemar. Sur ce point, la gestion de ce type de richesse sera le domaine d’activité d’une société de gestion immobilière.

Comment développer ce type d’activité ? Quelles sont les conditions pour créer votre propre

Comment trouver rapidement un appartement à louer ?

Il peut arriver que vous ayez trouvé un nouveau boulot loin de chez vous ou que vous ayez envie de changer de quartier ou de lieu d’habitation. Alors il faut trouver un nouveau logement. Pas de problème car de nos jours, avec la méthode, c’est une tâche plutôt facile. Il faut savoir que trouver un appartement dépend de plusieurs paramètres …

Fait-il bon vivre à Concarneau ?

Concarneau est la ville idéale pour recommencer une nouvelle vie ou investir dans le locatif. Très prisée par les touristes, elle est propice aux détentes, aux affaires, etc. Elle attire de nouveaux habitants chaque année. Un phénomène entièrement compréhensible de par la beauté de son paysage et ses offres immobilières très pertinentes. Rappelons que cette ville fait partie du département …

Immobilier Pyrénées orientales : nos avis sur Beautiful South 66

Paysage pittoresque, été ensoleillé et pas moins de 66 plages, 8 stations de ski à proximité, sans parler des 28 sites naturels et du dynamisme des villes du département…les Pyrénées-Orientales ont tout pour plaire. Les Pyrénées-Orientales regorgent également de pépites immobilières que Beautiful South 66 se feront un plaisir de découvrir pour vous.

Beautiful South 66 : une agence immobilière

low angle photography of white concrete building under blue sky during daytime

Pourquoi les mandataires immobiliers gagnent-ils leur vie ?

Le métier d’agent immobilier a connu une évolution figurante ces dernières années et un bon nombre de personnes souhaitent devenir agent immobilier indépendant. Ainsi, vous rêvez de faire partie de ce corps de métier. Mais avant, vous désirez savoir les raisons qui justifient la réussite de ceux qui se lancent dans ce métier de mandataire immobilier. La suite de cet …

Vente domaniale : astuces et procédures pour acquérir des biens de l’État

Les ventes domaniales représentent une opportunité unique pour acquérir des biens provenant du patrimoine de l’État. Ces biens peuvent inclure des véhicules, des immeubles, du matériel professionnel ou encore des objets divers qui ne sont plus utilisés par les services publics. Ces ventes sont régies par des procédures spécifiques, et il est essentiel pour les potentiels acquéreurs de comprendre les …

Comment trouver un bien immobilier à Orléans ?

Orléans est une ville dynamique qui possède un immense patrimoine historique et culturel. Bien que son marché de l’immobilier se porte bien, y trouver un bien immobilier selon ses préférences n’est pas aussi simple. Pour donc atteindre votre objectif, il faut employer les bonnes méthodes et astuces. Quelles sont-elles ?

Définir le type de bien immobilier à rechercher

Orléans demeure une …

Règles d’urbanisme : comment les trouver et les comprendre facilement

Comprendre les règles d’urbanisme peut s’avérer complexe pour les propriétaires fonciers, les entrepreneurs et même pour le citoyen moyen souhaitant entreprendre des travaux ou des modifications sur un bien immobilier. Ces réglementations sont essentielles à connaître car elles définissent les conditions de construction, de transformation et d’utilisation des sols. Elles varient considérablement d’une municipalité à l’autre et dépendent souvent de …

Comment investir dans l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur

Comment investir dans l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur ?

La Côte d’Azur évoque des images de glamour et de luxe, attirant les investisseurs immobiliers à la recherche d’exclusivité et de prestige. Cette région ensoleillée, célèbre pour ses plages scintillantes et ses villes cosmopolites, offre un marché immobilier haut de gamme avec un potentiel de croissance significatif.

Choisir d’y investir nécessite une compréhension approfondie du marché, une stratégie financière solide …

Comprendre le logement HLM : définition, critères et accès

Le logement à loyer modéré, communément appelé HLM, représente une option de logement fondamentale pour de nombreuses personnes aux revenus modestes. Ces habitations sont gérées par des organismes publics ou privés et visent à fournir un habitat de qualité à un coût accessible. L’attribution d’un HLM est soumise à une série de conditions strictes qui tiennent compte des ressources financières …

Vivre dans un chalet sur son terrain : règles et astuces essentielles

Posséder un chalet sur son propre terrain est un rêve pour beaucoup, offrant une échappatoire à l’agitation quotidienne. Ce style de vie nécessite une compréhension approfondie des règlements locaux en matière de construction et d’habitation. Il faut maîtriser des astuces pratiques pour maintenir et améliorer ce type d’habitat. Que ce soit pour des séjours temporaires ou une résidence permanente, il …

Construction : 4 étapes pour une villa de luxe

Construire une villa de luxe est un projet ambitieux qui exige de suivre un processus rigoureux. En effet, après l’achat de la parcelle, plusieurs autres démarches administratives et opérationnelles doivent être accomplies. Découvrez dans les lignes qui suivent les 4 étapes les plus importantes de la construction d’une villa de luxe.

La conception du projet de construction avec un architecte

Qu’est-ce qu’une SCI ?

La création d’une SCI est une solution envisagée par de plus en plus de Français. Pour gérer collectivement un ou des biens immobiliers, ce type de société offre de nombreux avantages. La SCI permet une meilleure gestion et une transmission facilitée du patrimoine. Concrètement, comment cela marche ?

Quelle est la définition d’une SCI ?

La société civile immobilière ou …

Comment est fixé le tarif d’un diagnostic immobilier ?

Les diagnostics immobiliers ont pour but de sécuriser les transactions et d’informer les futurs acheteurs pour les protéger des mauvaises surprises. Le coût d’un diagnostic immobilier est normalement fixé par le diagnostiqueur lui-même. Cependant, il doit tenir compte des caractéristiques techniques du bien concerné pour fixer le prix. Nous vous expliquons comment est déterminé le coût de ces diagnostics et …

Apimo pro logiciel immobilier : prix et fonctionnalités

Logiciel développé par la société Apiwork, Apimo pro présente plusieurs grandes fonctionnalités, dont la recherche de mandats ou encore la diffusion des annonces immobilières. Découvrez le prix et les fonctionnalités de cet outil dans cet article.

Apimo, comment ça marche ?

Spécialisée dans la vente de logiciels aux professionnels dans le secteur immobilier, la société Apiwork lance son logiciel Apimo. …

Apimo pro : le logiciel immobilier

Une agence immobilière se doit d’avoir un logiciel spécialisé dans la gestion de société immobilière. C’est de là qu’Apimo est né et a révolutionné le monde de l’immobilier dans sa gestion et son management. Cet article explique ce qu’est Apimo pro, son histoire et son intérêt, mais aussi les différentes fonctionnalités ainsi que ses avantages et son prix.

Qu’est-ce que

Les frais de notaire à l’achat d’une maison dans le Finistère : ce qu’il faut savoir

Si vous envisagez d’acheter une maison, vous devez calculer le coût d’un notaire avant de demander un prêt. Pour ce type d’achat, vous devez faire appel à ce professionnel qui veillera au bon déroulement de la transaction et rédigera le contrat de vente. Le montant des frais de notaire pour l’achat d’un bien immobilier varie selon qu’il s’agit d’un bien …

Investir dans un mobil home de camping : avantages et conseils

L’investissement dans un mobil-home de camping attire de plus en plus de personnes en quête d’un pied-à-terre pour les vacances combinant confort et liberté. Au-delà de l’aspect plaisir, l’achat d’un mobil-home peut aussi être envisagé comme un investissement locatif intéressant. Les avantages sont multiples : coût initial relativement bas comparé à l’immobilier traditionnel, possibilité de le louer lorsque l’on ne …

Achat immobilier vs construction : avantages et coûts comparés

Lorsqu’il s’agit de se loger, de nombreuses personnes hésitent entre acheter une propriété existante ou se lancer dans un projet de construction. Ce choix déterminant s’accompagne de considérations financières, temporelles et personnelles. L’achat d’un bien immobilier offre la possibilité d’emménager rapidement et d’éviter les aléas de la construction, tandis que bâtir sa maison permet une personnalisation complète et peut être …

Calcul du mètre cube en immobilier : astuces et méthodes pratiques

Dans l’univers de l’immobilier, la maîtrise du calcul du mètre cube est essentielle, que ce soit pour estimer le volume d’un espace pour des besoins de rénovation ou pour déterminer la capacité de stockage dans un logement. Trouver le volume réel d’une pièce peut sembler complexe en raison de configurations irrégulières ou de plafonds inclinés. Heureusement, des astuces et méthodes …

RE2024 et permis de construire : nouveautés et impacts pour les bâtisseurs

L’entrée en vigueur de la réglementation environnementale RE2020, prévue initialement pour janvier 2021, a été reportée à janvier 2022, puis à janvier 2023 pour certaines catégories de bâtiments. Cette réforme vise à diminuer l’impact carbone des constructions neuves et à améliorer leur performance énergétique. Elle impose de nouvelles normes pour le permis de construire, affectant ainsi les méthodes et les …

Comprendre le loyer brut : définition, calcul et impact sur votre budget

Aborder la gestion de votre budget locatif sans saisir le concept de loyer brut peut s’avérer complexe. Ce terme financier englobe non seulement le paiement mensuel de base à votre propriétaire mais inclut aussi des dépenses supplémentaires qui peuvent varier d’un bail à l’autre. Un calcul précis du loyer brut est fondamental pour évaluer l’impact réel de votre location sur …

Achat mobil home : avantages, inconvénités et conseils essentiels

L’acquisition d’un mobil-home attire de plus en plus de particuliers à la recherche d’une résidence secondaire économique et flexible. Cette option de logement séduit par sa capacité à offrir un havre de détente sans les contraintes d’une maison traditionnelle. Les futurs acquéreurs doivent considérer plusieurs aspects avant de concrétiser leur investissement. Des avantages financiers à la simplicité d’entretien, en passant …

La digitalisation des agences immobilières : quels bénéfices pour les clients ?

Dans un monde où la technologie façonne de plus en plus les interactions quotidiennes, l’immobilier n’a pas échappé à cette révolution numérique. La digitalisation des agences a apporté un changement significatif dans la façon dont les clients interagissent avec les professionnels du secteur. Cette transformation a ouvert la voie à de nouveaux outils et processus qui ont considérablement amélioré l’expérience …

Conversion simplifiée : comment passer de l'hectare aux mètres carrés ?

Conversion simplifiée : comment passer de l’hectare aux mètres carrés ?

Vous venez de craquer pour un terrain dont la dimension est exprimée en hectare ? Une bonne maîtrise de l’équivalence entre cette unité de mesure et le mètre carré est indispensable pour acheter de manière éclairée. Comme beaucoup, vous ignorez tout des conversions de terrain ?

Entre explications et astuces, ce guide des conversions de terrain lève le voile sur …

Bâtiment : à quoi sert un diagnostic technique immobilier ?

Dans le domaine du bâtiment, le diagnostic technique occupe une place cruciale. Il s’agit d’une étape incontournable dans diverses transactions immobilières, que ce soit pour la vente, la location ou même la rénovation. Il permet de mieux comprendre l’état d’un bien, d’anticiper les risques et de garantir la sécurité des occupants. Mais en quoi consiste-t-il réellement et quel est son …

Acheter un bien immobilier : les erreurs à éviter

Pour certains, l’achat de leur premier logement s’est déroulé comme sur des roulettes, alors que pour d’autres, ce fut un parcours du combattant et un regret. Cette différence de cas s’explique tout simplement par la préparation du projet. En effet, pour la réussite de votre acquisition, une bonne préparation s’impose. Dans le cadre de cette préparation, voici les erreurs courantes …

Légalité de la demande de loyer triple : comprendre les règles en location

Dans le domaine de la location immobilière, les propriétaires et les locataires sont souvent confrontés à des questions complexes concernant les augmentations de loyer. L’une des situations les plus controversées survient lorsqu’un propriétaire exige un loyer trois fois supérieur au montant initial. Cette exigence soulève des interrogations sur sa légalité et les conditions sous lesquelles une telle hausse peut être …

Pourquoi investir dans l’immobilier de luxe ?

Investir dans l’immobilier est un moyen efficace de diversifier son portefeuille d’investissement et son patrimoine. Ce conseil est donné par quasiment tous les experts financiers acteurs de l’immobilier. Cependant, il faut reconnaître que le statut du bien immobilier joue un rôle décisif dans la rentabilité. Qu’en est-il donc de l’immobilier de luxe ? Ce type d’immobilier est-il avantageux ? Nous

Décryptage des différentes appellations d’un notaire : comprendre leur signification

Dans le domaine juridique, le notaire joue un rôle fondamental en tant que professionnel du droit. Souvent perçu comme un pilier de la sphère légale, il intervient dans divers contextes, qu’il s’agisse de transactions immobilières, de successions ou de contrats de mariage. Ces professionnels portent des appellations qui reflètent leur position ou leur fonction spécifique, et il peut être intéressant …

Achat et rénovation de ferme : conseils pour trouver la propriété idéale

S’engager dans l’achat et la rénovation d’une ferme est un rêve pour beaucoup, mais cela nécessite une réflexion approfondie et une planification minutieuse. Ce processus commence par la recherche de la propriété idéale, qui doit répondre à des critères spécifiques tels que l’emplacement, la taille, la structure existante et le potentiel de développement. Pensez à bien considérer les aspects règlementaires …

Location de maison pour anniversaire : astuces et organisation efficace

Organiser une fête d’anniversaire mémorable demande souvent plus d’espace et d’intimité que ne le permettent les habitations personnelles. La location d’une maison se présente alors comme une solution idéale pour réunir famille et amis en toute convivialité. Orchestrer un tel événement hors de chez soi requiert une planification minutieuse et la prise en compte de divers éléments clés. De la …

Tout savoir sur l’estimation d’une maison

Tout savoir sur l’estimation d’une maison

En vue d’une vente éventuelle ou d’une mise en location, vous avez besoin de connaître la valeur de votre maison ? L’estimation de votre bien est une étape essentielle à la réussite de votre projet. Comment effectuer une estimation de maison ?

Quelles données considérer pour estimer une maison ? À qui confier l’estimation d’une maison ? Combien coûte un …

Vivre dans un chalet sur son terrain : règles et astuces pour réussir

Imaginer la vie dans un chalet niché sur son propre lopin de terre suscite souvent un rêve d’évasion. Pourtant, cette aspiration bucolique s’accompagne d’un cadre réglementaire à respecter et d’un ensemble de stratégies à adopter pour concrétiser ce mode de vie particulier. Entre les contraintes de zonage, les normes de construction et l’autosuffisance, pensez à bien approfondir ses connaissances avant …

Logiciel de prospection immobilière : pourquoi le mettre à jour ?

Dans le secteur de l’immobilier, trouver de nouveaux mandats au sein de son portefeuille de biens contribue à la réussite de l’activité. L’utilisation de bons outils est ainsi d’une grande aide pour les professionnels qui exercent dans ce domaine. Depuis son apparition, le logiciel de prospection immobilière a fait ses preuves en optimisant la gestion des tâches de prospection et …

Calcul du mètre cube en immobilier : astuces pour une estimation précise

Dans l’univers de l’immobilier, le calcul du volume en mètres cubes est un détail technique, mais essentiel à la juste évaluation d’un bien. Cette mesure précise permet non seulement d’apprécier l’espace disponible mais aussi d’optimiser les coûts de construction ou de rénovation. Les professionnels et particuliers doivent donc maîtriser des techniques fiables pour estimer avec exactitude le volume des pièces …

Investissement immobilier rentable : stratégies pour maximiser vos gains

L’investissement immobilier demeure une voie privilégiée pour bâtir un patrimoine durable. Toutefois, sa rentabilité n’est pas une garantie sans l’application de stratégies éprouvées. Les investisseurs aguerris optimisent leurs gains en diversifiant leurs portefeuilles, en identifiant les marchés émergents et en exploitant astucieusement les avantages fiscaux. Ils scrutent aussi les tendances démographiques et les projets d’infrastructure susceptibles d’influencer la demande locative. …

Vente domaniale : tout savoir sur les enchères publiques et acquisitions

La vente domaniale représente un aspect fascinant des transactions de biens publics, où des objets, véhicules ou propriétés préalablement appartenant à l’État sont mis aux enchères. Ce processus intrigue autant les collectionneurs que les investisseurs en quête de bonnes affaires. Les enchères publiques sont régies par des règles spécifiques et offrent une opportunité unique d’acquérir des actifs souvent à des …

Location appartement sans CDI : astuces et conseils pour réussir

Dans un marché immobilier où la sécurité de l’emploi est souvent un critère déterminant pour les bailleurs, trouver un appartement sans contrat à durée indéterminée (CDI) peut sembler une gageure. Face à cette réalité, les candidats à la location doivent redoubler d’ingéniosité pour rassurer les propriétaires et démontrer leur solvabilité. Cela implique de mettre en avant d’autres garanties, de comprendre …

Trouver un appartement à Paris rapidement : astuces et conseils pratiques

Trouver un logement dans la capitale française relève souvent du parcours du combattant, tant la demande excède l’offre, notamment dans des quartiers prisés. La recherche d’appartement à Paris nécessite une stratégie efficace et une réactivité sans faille. Les aspirants locataires doivent se munir de patience, mais aussi d’astuces pour devancer la concurrence. Ils doivent préparer un dossier complet, comprendre les …

Comment faire une estimation de maison à Dunkerque ?

Comment faire une estimation de maison à Dunkerque ?

Estimer la valeur d’une maison à Dunkerque, entre tradition maritime et modernité, est une étape cruciale dans toute transaction immobilière. Cette ville dynamique offre un cadre de vie unique, ce qui rend l’estimation délicate, mais essentielle.

Dans cet article, nous aborderons quelques étapes clés pour réaliser une évaluation précise de votre maison à Dunkerque. Comprendre le marché local, évaluer la …

Investissement locatif : convertir sa maison en bien rentable

L’investissement locatif attire de nombreux propriétaires cherchant à valoriser leur patrimoine immobilier. Transformer sa maison en une source de revenus réguliers peut s’avérer une stratégie financière judicieuse, à condition de naviguer habilement les règlements de zonage, les modifications nécessaires à la propriété et les impératifs du marché locatif. Les propriétaires sont ainsi appelés à considérer l’emplacement, l’état et le potentiel …

Location chambre dans sa maison : étapes et conseils pour réussir

L’ouverture de votre maison à des locataires peut transformer un espace inutilisé en une source de revenus réguliers. La mise en location d’une chambre n’est pas une démarche à prendre à la légère. Elle nécessite une préparation minutieuse, la compréhension des réglementations en vigueur et le développement d’une stratégie pour trouver le locataire idéal. De la fixation du loyer à …

Location d’appartement sans occupation : conditions et astuces

Dans un marché immobilier en constante évolution, la location d’un appartement sans occupation immédiate soulève de nombreuses questions. Propriétaires et futurs locataires naviguent souvent dans des eaux troubles, confrontés à une législation qui varie selon les régions et à des situations particulières qui nécessitent une attention et une compréhension accrues. Les conditions pour louer un bien tout en retardant son …

Diagnostic immobilier : attention arnaques

Le secteur immobilier est régi par plusieurs normes dont font partie les diagnostics, qui sont au cœur de la sécurité des transactions immobilières. Si le tarif des diagnostics immobiliers est librement fixé par chaque diagnostiqueur professionnel, les propriétaires immobiliers ne sont pas à l’abri de certaines arnaques orchestrées par des entrepreneurs peu scrupuleux. Il convient alors d’être particulièrement prudent avant …

Habiter dans une maison container : avantages et inconvénients

Les maisons containers se démocratisent de plus en plus en France. Moins chères, confortables et esthétiques, les primo-accédants comme les investisseurs de toutes sortes sont nombreux à opter pour cette construction résidentielle moderne

Mais n’y-a-t-il que des avantages à vivre dans ce type de maison ? Rien n’est moins sûr.

Qu’est-ce qu’une maison container ?

Comme leur nom l’indique, …

Comment établir un contrat de location entre particuliers ?

Le contrat de location est un document important qu’il convient d’établir pour régir les relations entre un locataire et un propriétaire. L’établissement de cet acte permet également de définir certaines règles concernant l’utilisation du bien et d’autres éléments importants de la location. Comment établir un contrat de location entre particuliers ? Voici toutes les informations utiles à connaître sur le …

Quel recours contre un copropriétaire ?

Conflit avec votre fiduciaire : quel est le processus pour déposer une plainte ? Accueil Les

confits entre les copropriétaires et le fiduciaire sont communs

Les désaccords entre les copropriétaires et les fiduciaires sont relativement courants et portent sur une variété de questions. Quels sont les recours en cas de litige dans la copropriété ? Est-il possible de déposer une …

Quel est le prix d’un portail en PVC en 2021 ?

Quel est le prix d’un portail en PVC en 2021 ?

Le PVC est un matériau apprécié par bon nombre de personnes au vu des avantages qu’il apporte surtout lorsqu’il est destiné à la fabrication d’un portail. Ces avantages peuvent comprendre sa facilité d’entretien, sa longévité et son coût abordable. Parlant de ce dernier cas, quel est le prix d’un portail en PVC ?

Le prix d’un portail en PVC hors