Catégorie : Investissement

Comment déclarer son crédit immobilier aux impôts ?

Vous avez investi dans l’immobilier pour louer la propriété ? Comme des millions de Français, vous avez probablement demandé à votre banque de faire un prêt immobilier. C’est souvent alors que le contribuable se trouve obligé de payer les frais de dossier de prêt même les premiers délais pendant que sa propriété n’est pas encore louée : le travail reste …

Quelles précautions prendre pour réussir son investissement immobilier dans le neuf ?

Investir dans le neuf est aujourd’hui une option qui attire de plus en plus d’investisseurs en raison des nombreux avantages qu’elle offre. Meilleure performance énergétique, absence de travaux à prévoir, effet de levier du crédit immobilier, fiscalité avantageuse… ce sont autant d’atouts propres à l’investissement immobilier dans le neuf. Mais, pour en tirer le meilleur, il est important de prendre

Comment investir dans l’immobilier grâce à une SCI ?

 

La société civile immobilière (SCI) est une société où deux ou plusieurs personnes s’associent pour constituer et gérer en commun des biens immobiliers. Elle est particulièrement intéressante, car elle permet d’unir les ressources, de mutualiser les risques et de bénéficier d’une fiscalité avantageuse. Comment investir dans l’immobilier grâce à ce type de société ? Découvrez dans cet article toutes …

Comment acheter des parts de SCPI ?

Une Société Civile de Placement immobilier (SCPI) est une société considérée comme guide financier. Elle facilite l’investissement dans l’immobilier professionnel et permet de retirer des dividendes, un avantage fiscal ou une plus-value. Il est important de bien se renseigner avant d’acheter des parts de SCPI. Dans cet article, vous découvrirez comment acquérir des parts de SCPI.

Acheter des parts de

Comment réussir son investissement immobilier ?

Comment réussir son investissement immobilier ?

Dans l’immobilier, les possibilités d’investissement sont nombreuses. Vous pouvez mettre à disposition des biens pour une clientèle saisonnière. Vous pouvez louer à des étudiants ou faire des locations plus longues. Vous avez la possibilité d’être propriétaire ou d’investir dans une société immobilière. Tout comme vous pouvez acheter pour vous installer et revendre ensuite. Tout dépend de vos projets. Cependant l’investissement …

Pourquoi acheter dans le neuf à Metz ?

Pourquoi acheter dans le neuf à Metz ?

Metz est une ville plusieurs fois millénaire qui se caractérise par un remarquable patrimoine historique accompagné d’un cadre verdoyant. En plus d’être ouverte sur l’Europe, la ville évolue rapidement sur le plan technologique. Ce qui traduit une fusion parfaite entre son passé antique et sa modernisation contemporaine. En tant que capitale de la région lorraine, le lieu est extrêmement attractif …

Quel est le moment idéal pour investir dans l’immobilier ?          

Un achat immobilier ne se fait pas dans l’empressement. Cela représente un gros investissement et comporte toujours une énorme part de risque. Il est donc recommandé de bien étudier le moment où vous allez acheter votre résidence principale ou un appartement. Comme tous les placements, l’investissement immobilier connait des moments propices, et la majorité des investisseurs prennent en compte de

Investir dans l’immobilier les avantages

Investir dans l’immobilier : les avantages !

L’investissement dans la pierre est un investissement qui peut être rentable si l’on sait s’y prendre. Pour réussir dans ce domaine, il est important de prendre en compte certains critères comme l’emplacement de votre investissement.

En fait, en faisant un choix optimal de la situation géographique de votre investissement immobilier, cela vous permettra d’engranger rapidement les bénéfices. Par ailleurs, il …

Les avantages d'un investissement locatif en optant pour le statut LMNP

Les avantages d’un investissement locatif en optant pour le statut LMNP

Lorsque vous décidez d’investir sur le marché immobilier, vous devez réfléchir à toutes les éventualités par rapport au choix des logements. Il y a bien sûr des habitations classiques qui sont louées « nues », vous n’aurez donc pas les meubles. D’autres sont proposés avec le strict minimum, le statut ne sera donc pas le même. Que ce soit pour …

8 conseils pour mieux investir en Pinel

Vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier locatif ? N’hésitez plus ! La loi Pinel vous permet d’acquérir un bien immobilier, tout en bénéficiant de certains avantages fiscaux. Ainsi, vous pouvez bénéficier d’importantes réductions d’impôts, si vous êtes éligible à ce dispositif. Pour profiter pleinement des avantages de celui-ci, il est important de savoir comment investir en Pinel. Tour d’horizon des …

Pensez à simuler votre investissement avant de concrétiser votre projet !

Pensez à simuler votre investissement avant de concrétiser votre projet !

Vous avez pu constater qu’un programme immobilier neuf prenait de l’ampleur dans votre quartier et vous êtes prêt à miser vos économies puisque la rentabilité peut être importante. Par rapport à certains livrets d’épargne, vous pourriez gagner de l’argent grâce aux revenus locatifs. De plus, vous réduisez les dépenses liées aux impôts. Toutefois, il faut simuler son investissement en loi

L’optimisation patrimoniale pour aider vos enfants

De nombreux parents ont à cœur d’aider leurs enfants dans la réalisation de leur projet ou simplement pour les assister en cas de difficulté financière. Et pour cause, la plupart sont en quête de solutions leur permettant d’optimiser leur patrimoine. Si tel est votre cas, il importe de considérer certains éléments afin de mener à bien votre démarche. Faisons le …

Comment investir dans l'immobilier de luxe ?

Comment investir dans l’immobilier de luxe ?

Depuis quelques années, l’immobilier de prestige représente un marché très prisé par les citoyens français à la recherche d’un logement hors du commun (château, loft, manoir, etc.). Cependant, l’acquisition d’un bien immobilier luxueux demeure un investissement à long terme. C’est pourquoi, il convient de ne s’engager qu’après mûre réflexion et étude du secteur, de la localisation et de certains autres …

La France : le paradis de l’investissement immobilier ?

La France fait partie des pays européens qui offrent les meilleurs avantages en matière d’investissement immobilier. Pour sécuriser votre projet, et bénéficier de ces avantages, vous devez cependant prendre les dispositions idoines.

Pourquoi investir dans l’immobilier en France ?

Investir dans l’immobilier en France, c’est investir dans un marché stable, dynamique, et qui offre de nombreux avantages en termes …

Un investissement dans l'immobilier

Comment réussir son investissement immobilier ?

Tous les investisseurs souhaitent réussir leur projet immobilier. Mais si vous n’avez pas les informations nécessaires, vous ne rencontrerez que l’échec et la perte d’argent. En effet, la connaissance est la clé pour tirer réellement profit de votre investissement. Vous voulez en savoir plus ? Continuez à lire cet article, nous vous préparons les clés que tous les investisseurs immobiliers

investissement

Investissements financiers et immobiliers en 2021

Malgré la crise sanitaire, 2020 ne fut pas une mauvaise année pour le secteur immobilier. Certes, le nombre de transactions fut un peu plus faible qu’en 2019, toutefois cette dernière avait été une année extraordinaire. Le premier confinement, notamment, avait entraîné une baisse des projets d’acquisition, mais la reprise fut très importante.

Concernant les investissements financiers, si …

Puis-je être locataire de ma sci ?

Ma deuxième maison est chère mais je ne veux pas la louer à des étrangers.

J’ ai une bonne idée : je vais la vendre à mon SCI qui me la louera.

Je serai en mesure de déduire les frais de la propriété.

Je suis sûr que personne n’y a encore pensé.

Rappel des principes

Il est connu que la …

Qu’est-ce que le domicile en droit ?

Un bref aperçu de certaines règles relatives à la définition de résidence, de résidence et de logement qui sont généralement applicables en matière immobilière.

Préparé par : Manuel St-Aubin, avocat

Date : 2020-05

1. La loi

a) Extraits du Code civil du Québec (C.c.Q.)

75. La résidence d’une personne, en ce qui concerne l’exercice de ses droits civils, se trouve …

Pourquoi choisir un agent immobilier ?

L’ achat ou la vente d’une propriété est probablement la transaction la plus importante que les gens feront au cours de leur vie. C’est aussi l’une des expériences les plus stressantes, en particulier pour les vendeurs. Il est donc essentiel d’être accompagné tout au long du processus par un expert de confiance, un agent immobilier Remax.

Qu’ est-ce qu’un agent

Comment se passe une estimation ?

Vous voulez mettre votre maison en vente, mais n’êtes pas sûr de l’offrir à un bon prix ? Si vous affichez un prix trop élevé, vous n’aurez pas de visites, tandis que si vous demandez un prix trop bas, vous perdrez de l’argent. C’est pourquoi il est important de faire appel à un professionnel qui viendra faire une estimation de …

Quel est le placement le plus rentable ?

Sauver ouais… mais sur quoi ? Cette question, que de nombreux Français se posent, reste plus pertinente que jamais avec la baisse des taux d’intérêt observée ces dernières années, qui a un impact sur la rentabilité des investissements traditionnels « sûrs ».

Cette question est particulièrement pertinente pour investir dans l’épargne .

épargne a toujours été un problème majeur pour …

Comment rédiger les clauses d’un contrat ?

C’ est là ! Vous avez choisi le type de contrat de travail que vous souhaitez établir pour votre prochaine embauche. Vous avez également convenu avec votre futur salarié sur les détails du poste à pourvoir  : date de début du contrat, temps de travail, rémunération, description du poste…

Le temps est venu pour vous de rédiger un contrat de