Catégorie : Investissement

Comment se porter caution d’un prêt bancaire immobilier ?

Lorsque vous envisagez d’acheter une maison, un appartement ou un terrain, il peut être nécessaire de souscrire à un prêt bancaire immobilier. Toutefois, pour garantir ce prêt, les banques exigent souvent une caution. Se porter caution d’un prêt immobilier est une responsabilité importante et comporte plusieurs aspects que vous devez comprendre avant de vous engager. On va explorer en détail

Comment déclarer son crédit immobilier aux impôts ?

Vous avez investi dans l’immobilier pour louer la propriété ? Comme des millions de Français, vous avez probablement demandé à votre banque de faire un prêt immobilier. C’est souvent alors que le contribuable se trouve obligé de payer les frais de dossier de prêt même les premiers délais pendant que sa propriété n’est pas encore louée : le travail reste …

Puis-je être locataire de ma sci ?

Ma deuxième maison est chère mais je ne veux pas la louer à des étrangers.

J’ ai une bonne idée : je vais la vendre à mon SCI qui me la louera.

Je serai en mesure de déduire les frais de la propriété.

Je suis sûr que personne n’y a encore pensé.

Rappel des principes

Il est connu que la …

Investissement meublé réussi : stratégies de Julien Malengo dévoilées

Dans le monde de l’investissement locatif, le meublé se distingue comme une option prisée pour sa rentabilité potentiellement élevée. Julien Malengo, expert reconnu dans ce secteur, a récemment partagé ses stratégies pour réussir dans ce type d’investissement. Ses méthodes, basées sur des années d’expérience et des études de marché approfondies, mettent en lumière l’importance d’une sélection rigoureuse de biens, d’une …

Quelles précautions prendre pour réussir son investissement immobilier dans le neuf ?

Investir dans le neuf est aujourd’hui une option qui attire de plus en plus d’investisseurs en raison des nombreux avantages qu’elle offre. Meilleure performance énergétique, absence de travaux à prévoir, effet de levier du crédit immobilier, fiscalité avantageuse… ce sont autant d’atouts propres à l’investissement immobilier dans le neuf. Mais, pour en tirer le meilleur, il est important de prendre

Comment acheter des parts de SCPI ?

Une Société Civile de Placement immobilier (SCPI) est une société considérée comme guide financier. Elle facilite l’investissement dans l’immobilier professionnel et permet de retirer des dividendes, un avantage fiscal ou une plus-value. Il est important de bien se renseigner avant d’acheter des parts de SCPI. Dans cet article, vous découvrirez comment acquérir des parts de SCPI.

Acheter des parts de

Les investissements immobiliers, une composante clé de votre patrimoine

L’investissement immobilier constitue une pierre angulaire dans la constitution d’un patrimoine financier solide. Que vous soyez un professionnel chevronné ou un débutant désireux de se frayer un chemin dans ce marché, vous devez comprendre ses tenants et ses aboutissants. Quels sont les avantages de cette approche pour diversifier votre portefeuille ? Quelles sont les diverses possibilités qui s’offrent à vous …

Investissement SCI : avez-vous considéré le prêt hypothécaire ?

L’investissement SCI est un placement qui vous permet de constituer un patrimoine immobilier et de le gérer facilement. En effet, vous pouvez accéder à divers prêts pour financer ce projet qui par ailleurs peut être mis en place sans un apport de capital important. Au nombre des prêts pouvant financer l’investissement en SCI, il y a le prêt hypothécaire. Nous …

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf en accession à la propriété ?

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf en accession à la propriété ?

L’achat d’une maison ou d’un appartement est une décision importante dans la vie de chacun. Lorsqu’il s’agit de devenir propriétaire pour la première fois, il est essentiel de faire le bon choix. Discutons des avantages de choisir un programme immobilier neuf en accession à la propriété. 

Avantages de choisir un programme immobilier neuf

  1. Qualité de construction : l’un des principaux
SCPI Corum

Où acheter SCPI Corum ?

Le SCPI Corum est un type d’investissement immobilier rentable. Il est créé pour aider les particuliers désirant effectuer des placements. Cette option d’investissement, même si elle peut s’avérer être une prise de risques, est en grande partie bénéfique. Néanmoins, pour en bénéficier, il faudra posséder des parts. Mais alors, où acheter ces parts ? Dans cet article, vous découvrirez où …

Pourquoi opter pour un viager mutualise ?

Le viager mutualisé connaît un engouement croissant en tant que solution immobilière innovante. Cette approche combine les principes du viager et de la mutualisation pour offrir une alternative attrayante aux vendeurs et aux investisseurs. Que vous cherchiez à augmenter vos revenus, à préparer votre retraite ou à diversifier vos investissements immobiliers, cette solution offre de nombreux avantages. Dans cet article, …

Comment rédiger les clauses d’un contrat ?

C’ est là ! Vous avez choisi le type de contrat de travail que vous souhaitez établir pour votre prochaine embauche. Vous avez également convenu avec votre futur salarié sur les détails du poste à pourvoir  : date de début du contrat, temps de travail, rémunération, description du poste…

Le temps est venu pour vous de rédiger un contrat de

3 quartiers pour investir à Lyon

Désignée récemment comme étant la métropole française la plus attractive, Lyon attire un bon nombre d’investisseurs en quête de rentabilité. Cette ville de la région historique Rhône-Alpes est connue pour son marché de l’emploi particulièrement dynamique. Elle offre un pouvoir d’achat qui va au-delà de ce que proposent les autres métropoles françaises. À tout cela s’ajoutent sa vie culturelle, sa …

Comment investir dans l’immobilier grâce à une SCI ?

 

La société civile immobilière (SCI) est une société où deux ou plusieurs personnes s’associent pour constituer et gérer en commun des biens immobiliers. Elle est particulièrement intéressante, car elle permet d’unir les ressources, de mutualiser les risques et de bénéficier d’une fiscalité avantageuse. Comment investir dans l’immobilier grâce à ce type de société ? Découvrez dans cet article toutes …

Dans quelles villes espagnoles investir en 2022 ?

Ce n’est pas obligatoire d’acheter en France quand vous envisagez d’investir votre capital dans l’immobilier. En 2022, ce peut être d’ailleurs plus intéressant d’investir dans d’autres pays.

Tel est le cas par exemple de l’Espagne où le marché de la pierre dans la majorité des villes est en baisse depuis quelque temps.

Madrid : la capitale du pays

Malgré le …

Bourse ou immobilier : dans quoi investir 100 000 € ?

Disposer d’un capital de 100 000 € offre de nombreuses opportunités pour faire fructifier son argent. Deux voies majeures s’offrent généralement à vous : la bourse et l’immobilier.

Chacun de ces investissements présente ses propres avantages et inconvénients. Alors, comment déterminer le placement le mieux adapté à votre profil et à nos aspirations ?

La bourse : un placement rentable,

Comment choisir une agence immobilière spécialisée dans les domaines viticoles ?

L’immobilier viticole se réfère spécifiquement à l’achat, la vente et la gestion de propriétés dédiées à la culture de la vigne et à la production de vin, un domaine unique par son mélange de complexités agricoles, environnementales et économiques. L’importance d’une agence immobilière spécialisée ne peut être sous-estimée car elle possède l’expertise nécessaire pour naviguer dans les nuances de ce …

L’avantage d’acheter une maison pour une famille nombreuse

Avoir une maison pour famille nombreuse est important pour offrir à chacun ou à chacune un lieu de vie agréable. Il s’agit d’un logement spacieux muni d’un jardin ou d’une terrasse permettant à tous les membres de la famille de se sentir vraiment chez eux. Le souci est qu’il s’avère parfois difficile de trouver une grande maison adaptée à sa …

L’Aqua Resort : un projet d’investissement à fort potentiel sur l’île de Saint Martin / Sint Maarten

L’Aqua Resort est un complexe de luxe situé sur l’île de Saint-Martin, dans les Caraïbes. Projet immobilier de luxe de grande ampleur, il est en construction depuis janvier 2023. Pour les investisseurs en quête d’une belle opportunité, celle-ci est certainement l’une des plus rentables sur le long terme actuellement sur le marché de l’immobilier !

Composé de nombreuses unités résidentielles, …

Qu’est-ce qu’un investissement locatif ?

L’investissement locatif consiste à acquérir un bien pour le mettre en location et de percevoir les loyers. L’objectif de l’investissement locatif est de réaliser des profits à long terme à travers les loyers et la revente dudit bien. Il existe plusieurs stratégies d’investissement locatif et le choix dépend de vos objectifs financiers et de votre tolérance au risque.

Qu’est-ce qu’un

8 conseils pour mieux investir en Pinel

Vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier locatif ? N’hésitez plus ! La loi Pinel vous permet d’acquérir un bien immobilier, tout en bénéficiant de certains avantages fiscaux. Ainsi, vous pouvez bénéficier d’importantes réductions d’impôts, si vous êtes éligible à ce dispositif. Pour profiter pleinement des avantages de celui-ci, il est important de savoir comment investir en Pinel. Tour d’horizon des …

Les avantages de l’investissement locatif : pourquoi vous devriez vous lancer ?

L’investissement locatif est une stratégie de placement immobilier qui offre de nombreux avantages attrayants. Par ailleurs, que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un débutant désireux d’explorer le monde de l’immobilier, comprendre les avantages de l’investissement locatif est essentiel. Dans cette optique, cet article explore en détail les avantages de l’investissement locatif et pourquoi …

Comment réussir son investissement immobilier ?

Comment réussir son investissement immobilier ?

Dans l’immobilier, les possibilités d’investissement sont nombreuses. Vous pouvez mettre à disposition des biens pour une clientèle saisonnière. Vous pouvez louer à des étudiants ou faire des locations plus longues. Vous avez la possibilité d’être propriétaire ou d’investir dans une société immobilière. Tout comme vous pouvez acheter pour vous installer et revendre ensuite. Tout dépend de vos projets. Cependant l’investissement …

Investir dans le locatif en 2023 : comment bien réussir ?

Nouvelle année, nouveaux défis et nouveau projet ! Cette année, vous pouvez vous lancer dans l’investissement immobilier, car 2023 paraît propice pour ce secteur. Ce ne veut pas non plus dire que vous n’êtes pas à l’abri des échecs. Cependant, avec les bonnes décisions, vous devez réussir votre investissement locatif. Voici donc quelques conseils.

Bien préparer son projet

La clé …

Pourquoi acheter dans le neuf à Metz ?

Pourquoi acheter dans le neuf à Metz ?

Metz est une ville plusieurs fois millénaire qui se caractérise par un remarquable patrimoine historique accompagné d’un cadre verdoyant. En plus d’être ouverte sur l’Europe, la ville évolue rapidement sur le plan technologique. Ce qui traduit une fusion parfaite entre son passé antique et sa modernisation contemporaine. En tant que capitale de la région lorraine, le lieu est extrêmement attractif …

Investir dans l’immobilier les avantages

Investir dans l’immobilier : les avantages !

L’investissement dans la pierre est un investissement qui peut être rentable si l’on sait s’y prendre. Pour réussir dans ce domaine, il est important de prendre en compte certains critères comme l’emplacement de votre investissement.

En fait, en faisant un choix optimal de la situation géographique de votre investissement immobilier, cela vous permettra d’engranger rapidement les bénéfices. Par ailleurs, il …

La France : le paradis de l’investissement immobilier ?

La France fait partie des pays européens qui offrent les meilleurs avantages en matière d’investissement immobilier. Pour sécuriser votre projet, et bénéficier de ces avantages, vous devez cependant prendre les dispositions idoines.

Pourquoi investir dans l’immobilier en France ?

Investir dans l’immobilier en France, c’est investir dans un marché stable, dynamique, et qui offre de nombreux avantages en termes …

white and red wooden house beside grey framed magnifying glass

Comment tirer le meilleur parti de vos investissements immobiliers

Investir dans l’immobilier peut être une décision judicieuse pour faire fructifier votre argent et sécuriser votre avenir financier. Cependant, pour tirer le meilleur parti de vos investissements immobiliers, vous devez comprendre certaines stratégies et astuces. En effet, elles vous vous permettront d’optimiser vos rendements. Dans cet article vous découvrirez les astuces efficaces pour maximiser vos investissements immobiliers.

Choisissez judicieusement vos

Comment investir en montagne pour un rendement optimal ?

Investir en montagne offre de nombreuses opportunités pour obtenir un excellent rendement. Que vous soyez un investisseur débutant ou un investisseur expérimenté, vous pouvez vous attendre à un retour sur investissement intéressant et à des avantages fiscaux supplémentaires. Avec les conseils appropriés et la bonne stratégie d’investissement, vous pouvez profiter d’un rendement optimal et d’un avenir financier prospère.

Les avantages

investir en bretagne

Investir en bretagne : 10 bonnes raisons de choisir un placement immobilier dans la région

La Bretagne est une région qui a été toujours appréciée pour ses paysages intéressants et son charme atypique. Bien que la crise sanitaire liée au Covid 19 ait laissé quelques séquelles, elle attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Entre son dynamisme, sa qualité de vie et sa culture, les raisons pour effectuer un placement immobilier en Bretagne sont nombreuses. …

Comment trouver les meilleures propriétés immobilières pour l’investissement

Investir dans l’immobilier est un moyen de se constituer une source de revenus passifs et de gains sur le long terme, mais cela peut également être un processus complexe. Trouver les meilleures propriétés immobilières pour l’investissement nécessite une planification et une évaluation minutieuses. Dans les paragraphes suivants, nous allons aborder quelques astuces clés pour réussir votre placement.

Définir vos objectifs

3 types de propriétés locatives dans lesquelles investir

Investir dans le secteur de l’immobilier constitue sans aucun doute l’un des meilleurs moyens de se constituer un patrimoine durable et d’assurer ses vieux jours. C’est la raison pour laquelle de nombreuses personnes investissent de plus en plus dans l’immobilier locatif. Toutefois, il existe tellement de propriétés qu’il peut être parfois difficile de savoir dans quel type de bien investir. …

Comment maximiser votre rentabilité avec un investissement locatif

Par définition, l’investissement locatif est simple : on achète un bien immobilier afin de le louer. Dans la pratique il s’agit d’un placement qui comportent des risques et des revers qui, si on ne les anticipe pas dès le début, peuvent occasionner des pertes. Comment s’assurer du contraire et faire le plein de profit ?

Connaître le mécanisme de l’investissement

Quels intérêts à investir dans l’immobilier ?

Parmi les nombreux plans de placement au monde, l’immobilier s’avère une option de choix. Investir dans ce domaine constitue une méthode assurée pour apporter du complément à son revenu que ce soit en période d’activité ou en période de retraite.

Avec les nouvelles tendances, cet investissement réserve des intérêts supplémentaires surtout en termes de fiscalité. Découvrez plus de détails à

Ravalement de façade : valoriser votre bien à moindre coût !

Ravalement de façade : valoriser votre bien à moindre coût !

Les murs de votre maison se sont dégradés avec le temps ? Pour remédier à cela, il va falloir faire appel à des spécialistes dans le ravalement de façade. Ils vont vous accompagner et vous conseillez pour que votre projet aboutisse. En bref, voici pourquoi vous devriez faire appel à ces professionnels !

Ravivez la devanture de votre maison !

Avant d'investir en EHPAD, quelles sont les garanties à prendre ?

Avant d’investir en EHPAD, quelles sont les garanties à prendre ?

Ces derniers temps, de plus en plus de scandales ont frappé les EHPAD à propos des sujets de maltraitances sur les résidents. À la suite de ces annonces, les investissements tels que les Locations Meublées Non Professionnelles, dites LMNP, ont subi d’importantes pertes. Longtemps appréciés de la part des investisseurs grâce aux avantages, faut-il limiter les investissements locatifs des …

exploitation minière

L’exploitation minière est-elle rentable ?

L’exploitation minière est l’un des secteurs les plus risqués. Cette activité nécessite un très grand investissement et cela sur une longue durée. La réussite d’un projet minier et sa rentabilité dépendent de plusieurs éléments. Cependant, dès qu’une étape rate, cela peut entraîner tout l’échec du projet et par conséquent une énorme perte financière. L’exploitation minière est-elle rentable ? Voici ce …

Investissement dans l’immobilier d’entreprise : est-ce un bon plan ?

L’investissement immobilier ne concerne pas uniquement l’achat de logement à destination d’habitation. Son étendue est bien plus grande, et concerne de nombreux domaines. Parmi eux, l’investissement dans l’immobilier d’entreprise. Moins connu et moins pratiqué, il constitue pourtant un meilleur placement. Cependant, c’est aussi une forme d’investissement immobilier avec une rentabilité plus importante que les autres.

En quoi consiste

Investir en crowdfunding immobilier comment ca marche ?

Vous pouvez investir dans l’immobilier à travers plusieurs supports. Si tel est votre projet, vous pouvez tout de suite vous tourner vers le crowdfunding immobilier. Comment ce type de placement fonctionne et à qui s’adresse-t-il ?

Le financement participatif dans l’immobilier

Avez-vous toujours voulu investir dans l’immobilier sans avoir eu les moyens d’investir directement dans des appartements neufs à mettre …

Investissement locatif : un appartement en station de ski

Vous souhaitez investir dans un logement locatif ? Privilégiez les appartements en station de ski. Cet investissement est rentable pour différentes raisons. Pourquoi est-il avantageux d’investir dans les propriétés locatives en station de ski ? Quels sont les critères à suivre pour choisir un appartement ?

Les stations de ski : idéales pour investir dans des propriétés locatives

Les stations …

Comment choisir la meilleure ville pour investir

Comment choisir la meilleure ville pour investir ?

Presque tous les Français sont tentés par les attraits de l’immobilier. Les dispositifs avantageux et les facilités de financement disponibles motivent de plus en plus de personnes à investir dans la pierre. La plus grande difficulté lors de ce type de placement réside dans le choix de la ville où investir.

Les options sont si nombreuses que les investisseurs ignorent …

Les astuces pour réussir son investissement dans le neuf

Les astuces pour réussir son investissement dans le neuf

Secteur d’investissement rentable, l’immobilier neuf n’est pas sans piège. Les investisseurs peu habiles font souvent mauvaise fortune et échouent dans leur placement. Pour investir dans l’immobilier neuf avec succès, il convient alors d’adopter de bons gestes. Désireux d’investir prochainement, vous ignorez comment vous y prendre ? Voici quelques astuces efficaces pour réussir son investissement dans le neuf.

Faire appel

Critères de choix d’un promoteur immobilier

Critères de choix d’un promoteur immobilier

Songez-vous à investir dans le domaine immobilier ? Pour acquérir la maison de vos rêves, il vous faut passer par un professionnel comme le promoteur spécialisé dans le neuf. Choisir ce dernier n’est cependant pas évident à cause de la pluralité des options. Pour plus d’infos, lisez les lignes suivantes..

Fiez-vous à un promoteur expérimenté

L’expérience est l’un des …

Les enjeux de la traduction dans le secteur financier

Le secteur de la Fintech est l’un des secteurs à la croissance la plus rapide car il introduit une manière plus dynamique de fournir des services financiers grâce à l’innovation technologique. Ces nouveaux secteurs nécessitent également des services de traduction. Comment choisir un service de traduction pour les entreprises Fintech ? Nous allons vous le dire !

Environ 37 %

La location meublée continue de faire le bonheur des investisseurs

Lorsque vous arrivez à vous constituer une épargne, vous pensez à investir cet argent pour vous créer des revenus supplémentaires. Comme tout investisseur, vous souhaitez réaliser un investissement sûr et rentable. Dans ce contexte, la location meublée apparaît comme « le bon plan » dont tout le monde parle. Vous ne voulez pas avancer tête baissée dans l’inconnu ? Cet …

Quel est le moment idéal pour investir dans l’immobilier ?          

Un achat immobilier ne se fait pas dans l’empressement. Cela représente un gros investissement et comporte toujours une énorme part de risque. Il est donc recommandé de bien étudier le moment où vous allez acheter votre résidence principale ou un appartement. Comme tous les placements, l’investissement immobilier connait des moments propices, et la majorité des investisseurs prennent en compte de

Les avantages d'un investissement locatif en optant pour le statut LMNP

Les avantages d’un investissement locatif en optant pour le statut LMNP

Lorsque vous décidez d’investir sur le marché immobilier, vous devez réfléchir à toutes les éventualités par rapport au choix des logements. Il y a bien sûr des habitations classiques qui sont louées « nues », vous n’aurez donc pas les meubles. D’autres sont proposés avec le strict minimum, le statut ne sera donc pas le même. Que ce soit pour …

Pensez à simuler votre investissement avant de concrétiser votre projet !

Pensez à simuler votre investissement avant de concrétiser votre projet !

Vous avez pu constater qu’un programme immobilier neuf prenait de l’ampleur dans votre quartier et vous êtes prêt à miser vos économies puisque la rentabilité peut être importante. Par rapport à certains livrets d’épargne, vous pourriez gagner de l’argent grâce aux revenus locatifs. De plus, vous réduisez les dépenses liées aux impôts. Toutefois, il faut simuler son investissement en loi