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Le métier d’agent immobilier est la fonction la plus convoitée dans son domaine du fait qu’il bénéficie assurément de plusieurs avantages. Toutefois, il a certaines faiblesses.
Sa principale fonction est d’essayer d’établir une convention entre un propriétaire et un éventuel client pour conclure un contrat de location ou de vente d’un bien immobilier en usant de son sens de négociation. …
En général, l’installation d’une pergola ne demande pas de gros travaux. Elle vous permet de créer des espaces paisibles pour vous détendre grâce à son ombre dans votre jardin.
L’aménagement d’une pergola dépend de l’endroit où elle s’installe et de la taille de l’espace. Certaines pergolas nécessitent une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire avant d’être installées. …
Parcs et espaces verts, quartiers résidentiels comportant plusieurs villas, immeubles des années 70 avec vue sur la hêtraie du parc Duden, vous l’aurez peut-être deviné, nous sommes à Forest. Commune multiculturelle de Belgique, Forest se caractérise par un haut occupé par la bourgeoisie locale, et un bas illustrant les difficultés sociales. Malgré cette disparité, il s’agit d’une ville agréable et …
Le secteur de l’immobilier est un secteur qui fonctionne toujours, car on a toujours besoin d’un toit quelque part. Vous souhaitez déménager à Agadir ou vous êtes déjà sur place mais désirez recourir au service d’une agence immobilière pour un projet immobilier. La Sélection d’Artur est une agence immobilière spécialiste du métier qui propose ses services. Propriétaire ou locataire …
Dans le monde des affaires et de la gestion, la délégation de mandat se présente comme un outil stratégique pour optimiser le fonctionnement d’une entreprise ou d’une organisation. Elle consiste à transférer certaines responsabilités à des individus ou à des entités, permettant ainsi à la direction de se concentrer sur des décisions de haut niveau. Ce processus offre non seulement …
Dans le cadre d’une séparation, qu’elle soit conjugale ou entre colocataires, la question du bail résidentiel peut rapidement devenir épineuse. Se désengager d’un contrat de location exige une compréhension claire des obligations légales et des procédures appropriées. Les démarches pour quitter un bail varient selon la nature de l’accord initial et les lois régionales ou nationales. Il faut s’informer sur …
La location de bureau partagé est particulièrement avantageuse pour les travailleurs indépendants, les entrepreneurs et les petites entreprises cherchant un environnement de travail flexible et stimulant. Cette option permet de louer un espace de travail entièrement équipé à un coût abordable, offrant ainsi une alternative attrayante aux bureaux traditionnels. De plus, les espaces de coworking encouragent la collaboration, le réseautage …
Tant qu’à faire construire, faites-le en Bretagne ! Cette région favorable à l’investissement immobilier comporte des atouts certains. En effet, la Bretagne compte une pluralité de logements qui allient commodité et performance. Ce sont des maisons qui jouissent d’un cadre de vie agréable. Ce qui pousse les investisseurs à vouloir effectuer un placement dans l’immobilier en Bretagne, c’est surtout la …
Le coliving est l’une des dernières tendances du logement urbain. Cette façon de rencontrer des gens quand on arrive dans une nouvelle ville est encore très peu connue du grand public. Dans cet article, vous découvrirez ce qu’est le coliving !
C’est un style de vie inventé aux U.S.A. au début des années 2000. Ce …
Dans le monde de l’investissement, les graphiques sont souvent indispensables pour analyser les tendances et prendre des décisions éclairées. Ces visualisations permettent d’avoir une vue d’ensemble du passé d’une entreprise et de suivre ses hauts et ses bas. La représentation graphique est au cœur de l’analyse technique, une méthode d’aide à la décision en matière boursière utilisée par les analystes …
L’étude notariale incarne un pilier essentiel dans le paysage juridique contemporain. En tant que professionnels du droit, les notaires jouent un rôle fondamental en authentifiant les actes et les contrats pour leur conférer une valeur officielle et incontestable. Ils interviennent dans des domaines variés, tels que l’immobilier, le droit de la famille et la succession, garantissant ainsi la sécurité juridique …
Vous habitez en copropriété, n’hésitez pas à faire appel au meilleur service qui vous permettra de réduire vos charges. Pour ce faire, l’un des outils qui vous aidera à faire un choix judicieux est bien un comparateur. L’un des plus utilisés pour ce type de tâche est Meilleurecopro.
Il s’agit d’une société spécialisée dans l’étude des charges récurrentes de copropriété…
Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut qui permet aux propriétaires de biens immobiliers de louer leur bien meublé tout en bénéficiant d’un régime fiscal avantageux. La comptabilité joue un rôle crucial dans la gestion de ces biens, notamment en ce qui concerne l’avis d’imposition et le respect des prescriptions fiscales. Cependant, contrairement à une idée reçue, …
Lorsqu’un locataire quitte un logement, la restitution de la caution peut parfois tourner au conflit. Certains bailleurs appliquent des retenues sur la caution, arguant de dégradations ou de frais de nettoyage, souvent à la surprise du locataire qui conteste ces allégations. Face à ce qui est perçu comme une retenue abusive, le locataire dispose de recours légaux pour contester et …
La décoration de la salle de bain est tout aussi importante que celle des autres salles. Parmi les éléments d’esthétique utilisés dans une salle de bain, le plan de toilette occupe une place primordiale. Quel plan de toilette choisir pour une esthétique harmonieuse ? Voici les quatre modèles les plus intéressants à explorer.
Le plan …
Dans les régions où le climat est clément, les cuisines d’été deviennent des extensions prisées des habitations. Ces espaces, conçus pour la préparation et la prise de repas en extérieur, apportent une valeur ajoutée aux propriétés. Avec l’accroissement de leur popularité, les questions fiscales afférentes se posent avec acuité. Les propriétaires s’interrogent sur les implications fiscales de ces aménagements : …
Une nacelle manuelle est un équipement de levage utilisé dans le secteur de la construction pour accéder à des zones en hauteur de manière sécurisée. Contrairement aux nacelles automotrices ou télescopiques, la nacelle manuelle est actionnée manuellement par un opérateur. La nacelle manuelle offre une plateforme stable et sécurisée pour les travailleurs, leur permettant d’effectuer des tâches en hauteur.
La location de voitures et utilitaires à Caen présente de nombreux avantages. Que ce soit pour les habitants et les visiteurs de cette ville dynamique de Normandie, c’est une alternative vraiment judicieuse. Pour un besoin ponctuel ou régulier, louer un véhicule offre une flexibilité et une liberté inégalées pour se déplacer en toute simplicité. Cet article parle de tous les …
À Paris, trouver une place de parking peut s’avérer être un véritable défi, et comprendre les moments où le stationnement est gratuit devient une quête d’informations cruciale. Entre les zones payantes, les horaires spécifiques et les jours particuliers, décoder le labyrinthe des règles de stationnement parisien peut sembler complexe. Dans cet article, explorez les moments opportuns pour profiter d’une place …
Lorsqu’un locataire quitte son logement, la restitution de la caution peut devenir un point de discorde principal si des retenues sont effectuées de manière inattendue ou jugées injustifiées par celui-ci. Bien souvent, des propriétaires peuvent invoquer des dégâts ou des manquements aux obligations d’entretien pour justifier ces retenues. Les locataires disposent de moyens légaux pour contester ces prélèvements, à condition …
Avec l’urbanisation croissante, trouver une place de parking peut s’avérer être un véritable défi quotidien pour de nombreux conducteurs. Cependant, grâce aux avancées technologiques, des applications dédiées ont émergé pour simplifier cette tâche ardue. Effectivement, ces applications révolutionnent non seulement la manière dont les gens abordent une place de parking, mais aussi la gestion des espaces précieux. Voici quelques détails …
Le quartier Lyon 4 se situe sur les hauteurs de la ville de Lyon. Il offre un cadre de vie agréable avec une ambiance authentique et artistique. Ses principaux atouts sont sa proximité du centre-ville, sa vue panoramique sur Lyon et sa richesse historique. En particulier, le quartier de la Croix-Rousse est très prisé pour son charme canut et …
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous mettez en location, vous pouvez avoir envie de le vendre pour réaliser un autre projet. Mais comment calculer la valeur de votre logement occupé par un locataire ? Est-ce que le fait qu’il soit loué influence le prix de vente ? Quels sont les critères à prendre en compte pour estimer …
Lorsque l’on déménage dans une ville que l’on ne connait pas, nous avons tous le même réflexe : éviter à tout prix les quartiers malfamés. En soi, c’est tout à fait normal. Sortir de sa zone de confort est déjà difficile, alors si c’est pour habiter dans un quartier où l’on ne se sent pas en sécurité, on ne va …
Les frais au moment de l’achat d’un bien immobilier peuvent être considérables. Toutefois, il est possible de les réduire en mettant en pratique quelques astuces. Même si les frais d’agence immobilière sont supportés par le vendeur, il n’en demeure pas moins qu’ils font partie du prix de vente du bien. Ceci étant, réduire ces frais pourraient être avantageux pour …
Comme vous le savez probablement, je suis le heureux gestionnaire d’une société civile immobilière. Seulement, comme je l’ai déjà expliqué dans cet article, alors que SCI est un très bel outil pour gérer et transmettre ses actifs immobiliers, il présente également quelques inconvénients, dont l’un est remarquable : la quasi-impossibilité de louer des appartements meublés.
Au cours des discussions, j’ai …
La rupture est une étape parfois inévitable lorsque vous vivez en couple. Cependant, certaines personnes la vivent difficilement, qui plus est lorsqu’elle a été conflictuelle. En effet, il n’est pas rare que l’un des partenaires, sous l’effet de la colère, accède au logement du couple, afin de saccager les affaires de l’autre ou de lui créer des préjudices physiques ou …
Vous pensez à investir dans la ville de Saint-Malo ? Cette station balnéaire dont la réputation n’est pas à faire, possède de véritables atouts économiques.
On compte depuis 2015 une augmentation de 40% de la vente de biens immobiliers neufs. Et pour cause, la cité balnéaire ne cesse d’attirer les investisseurs par la richesse de son patrimoine et les …
Les gouttières sont des petits canaux qu’on place au bord des toits afin que les eaux de pluie puissent s’y écouler. Pour les soutenir, on se sert généralement de crochets. Les crochets de gouttière qu’on trouve sur le marché sont de plusieurs types. Dès lors, il est nécessaire de tenir compte de certains facteurs pour pouvoir choisir les siens. Dans …
On ne le sait que trop, aujourd’hui, tout change. De notre façon de communiquer à notre manière de consommer, tout change avec la technologie. Mais il y a un aspect de la vie qu’on ne pensait jamais changer. Il s’agit de la relation amoureuse. En effet, même l’amour se consomme aujourd’hui de différentes manières. Et parmi ces manières, il y …
Une nouvelle arnaque fait ses ravages depuis quelques jours sur le réseau social Facebook. À la suite de la découverte d’une publication d’une fausse promotion, les internautes ont fait part de leurs questions auprès du quotidien La Voix du Nord. Il est à noter que cette arnaque de type « phishing » avec abonnement automatique a comme appât le …
Déménager demande du temps. Mais selon votre organisation, vous pouvez soit le raccourcir soit le rallonger. Pour bien accomplir son déménagement, il ne faut pas attendre la dernière minute mais plutôt anticiper. De nombreuses choses sont à apprêter. Il faut faire les cartons, interrompre les contrats d’abonnement, préparer son installation dans le nouveau logement,… La liste est interminable. Mais vous …
La caméra thermique est un objet hi-tech que plusieurs corps de métiers peuvent être amenés à utiliser aujourd’hui. Cependant, il ne s’agit pas d’un objet que seuls les professionnels peuvent manier. En effet, dans un logement, elle peut avoir différentes fonctions et différents avantages vous permettant d’avoir une longueur d’avance et de régler certains problèmes plus rapidement. Pour comprendre à …
La consommation énergétique dans une maison a un impact direct sur l’environnement. En effet, elle est également responsable de l’émission de CO2 ainsi que de la pollution de l’air et des sols. Une consommation énergétique abusive contribue donc au réchauffement climatique. Dans sa lutte contre le réchauffement, le gouvernement a donc décidé d’interdire la location d’habitations à consommation énergétique importante. …
Les élections constituent un événement politique majeur qui
…Avec l’affluence dans les grandes villes, la demande de logement à vendre ou à louer peut surpasser l’offre. Il n’est pas facile de trouver un appartement surtout dans les grandes villes. Il faut être au bon endroit et au bon moment pour trouver un appartement qui convient à soi. Paris n’est pas différent des autres grandes villes, il y a …
Vous souhaitez acheter bientôt votre premier appartement, mais vous ne savez pas comment le financer en ayant uniquement un livret d’épargne jeune. Vous venez de vous lancer dans la vie active et vous êtes à la recherche de conseils pour économiser de l’argent afin d’acheter prochainement dans votre premier logement ? Du choix de votre banque aux solutions d’accompagnement en …
Face aux défis écologiques, il est important de se questionner à propos de la production d’énergie lorsque l’on construit une maison. L’écoresponsabilité n’est pas une simple tendance, car maintenant plus que jamais, il convient de préserver l’environnement. Par ailleurs, la règlementation thermique du bâtiment ne vous laisse pas d’autres options. Voilà pourquoi tous les futurs propriétaires doivent passer au peigne
Dans un immeuble ou une copropriété, le concierge assure de multiples fonctions, allant de la gestion des services quotidiens à la surveillance générale de l’immeuble. Bien plus qu’un simple gardien, il veille à ce que tout fonctionne parfaitement dans la résidence. Il récupère le courrier, assure la propreté des espaces communs et peut même remplacer les ampoules grillées. Son rôle …
C’est décidé, cette année vous franchissez le cap de l’achat d’un bien immobilier. Qu’il s’agisse de l’acquisition de votre future résidence principale ou d’un investissement locatif, peu importe : ce que vous souhaitez, c’est commencer à placer votre argent de façon sécurisée et à construire votre patrimoine. Et l’immobilier reste une bonne idée, car si de nombreux secteurs de l’économie …
Si vous désirez réussir à lancer votre agence immobilière, vous devez vous doter des meilleurs outils numériques présents sur le marché. À ce titre, il est important de disposer d’un logiciel de transaction immobilière de première catégorie. Ce dernier devra être en mesure de répondre à toutes les spécifications qui seront faites, afin d’être suffisamment efficace et de faciliter le …
Si vous en avez assez des livrets à bas rendement, comme le Livret A et ses 0,50% d’intérêt, il est peut-être temps de changer de stratégie. Si vous vivez à Lambersart ou sa région, il peut être intéressant de se tourner vers l’immobilier locatif. En effet, les appartements à louer à Lambersart ne manquent pas, il y a une …
La location de courte durée comme son nom l’indique revêt un caractère temporaire et peut être intéressante dans une situation urgente. A cet effet, plusieurs solutions seront possibles à savoir les chambres d’hôtes, les résidences hôtelières, les locations saisonnières ou les hôtels. Chacune de ces options présente des atouts indéniables mais le plus important pour vous, est de trouver un …
Vivre à Nice est le rêve de plusieurs personnes. En effet, cette ville est la cinquième agglomération de France. Elle vient après Paris, Marseille, Lyon et Toulouse. De plus, elle possède un climat méditerranéen agréable offrant un cadre idyllique entre la mer et les montagnes. Heureusement, l’offre de logement y est intarissable. Toutefois, pour profiter d’un espace de vie confortable, …
Lorsque vous construisez votre maison ou que vous procédez simplement à des travaux de rénovation, vous rêvez certainement d’un extérieur attrayant. En plus de la beauté, il est toujours agréable de profiter de sa terrasse par des journées magnifiques. Pour ce faire, vous avez plusieurs choix, mais vous comprendrez dans cet article pourquoi la pose de terrasse bois sur plots …
L’estimation d’un bien immobilier est une étape importante dans un processus de vente. En fixant correctement un prix, le vendeur aura de nombreuses visites et plus de chance de vendre son logement rapidement. Comment les conseils d’un professionnel peuvent vous garantir une meilleure estimation de votre bien ? Voici quelques avantages non-négligeables !
Un …
Dans la vie quotidienne, il peut arriver que l’on doive faire face à un sinistre et investir des sommes généralement élevées pour réparer les dommages. Malheureusement, il n’est pas évident d’avoir à disposition un budget flexible à investir dans l’imprévu. Pour permettre à chaque personne de faire face aux imprévus, il existe différentes assurances auxquelles on peut couvrir. Certaines sont …
Lorsqu’on est à la recherche d’un bien immobilier, qu’il soit question d’une location ou d’un achat, on a la possibilité de faire appel à un professionnel de la recherche immobilière. Bien qu’il existe aujourd’hui de nombreuses agences et divers types de professionnels qui se chargent de telles recherches, il y a ce professionnel reconnu de tous qui donne souvent d’excellents …
Depuis quelque temps, les gens ont recentré toutes leurs attentions sur ce qui est réellement essentiel. Cela a donné un nouveau souffle au marché de l’immobilier. La preuve, tant d’investisseurs misent sur l’achat d’une maison de prestige à Toulouse. Voici ce qu’il faut savoir si vous voulez placer votre argent dans ce secteur prometteur.
Même s’il est parfois confondu, le métier de négociateur immobilier est très proche de celui de l’agent immobilier. Quel est donc le rôle de ce professionnel et en quoi cela le différencie ?
Le négociateur immobilier est un travailleur indépendant rattaché à un agent immobilier, c’est-à-dire à une personne titulaire de la carte professionnelle T.…
