Exonération taxe habitation résidence secondaire : conditions et bénéficiaires
Certaines résidences secondaires échappent à la taxe d’habitation, contrairement à la règle générale qui impose ce prélèvement. Cette…
Taxe habitation : Comment éviter de la payer pour un logement vacant
Propriétaires de biens immobiliers, vous savez que la taxe d'habitation peut peser lourdement sur vos finances, même si…
Quelles charges Puis-je déduire de mes revenus de location ?
Dans le cas de la location meublée dans le cadre du régime réel, toutes les dépenses encourues dans…
Prolonger un dispositif Scellier après 9 ans : astuces et conseils pour investisseurs
Prolonger un dispositif Scellier après 9 ans peut sembler complexe, mais plusieurs astuces permettent de maximiser ses avantages…
Comment calculer la Plus-value sur la vente d’un appartement ?
La valeur ajoutée pour la vente d'un garage est calculée à la disposition du garage. La valeur ajoutée…
Prolonger votre engagement Pinel : les clés pour une location optimisée
Face à la volatilité des marchés financiers, l'immobilier reste une valeur refuge. Le dispositif Pinel, offrant des avantages…
Loi Pinel : nouvelle alternative prévue pour 2025 ?
En 2025, la Loi Pinel, qui a longtemps été l'un des piliers de l'investissement locatif en France, pourrait…
Calcul plafonnement taxe foncière : comment procéder ?
Face à la hausse continue des valeurs immobilières, nombreux sont les propriétaires qui cherchent à limiter l'impact de…
TVA à 10% pour SCI : conditions et avantages fiscaux à connaître
Un chiffre sec, une réalité qui déjoue les automatismes : seule une poignée de SCI peuvent prétendre au…
Plafond de LMNP : tout savoir sur le régime fiscal en location meublée
Le seuil de recettes locatives pour bénéficier du régime micro-BIC en location meublée non professionnelle s'élève à 77…
Déductibles travaux : quels sont les travaux qui impactent la plus-value ?
En cas de revente d’un bien immobilier, seuls certains travaux réalisés avant la cession peuvent être pris en…
Où trouver la déclaration 2044 ?
Cerfa 2044 — Déclaration de revenus des biens de 2020 2021. Télécharger Le formulaire ci-dessous est utilisé pour…
Déclarer un bien immobilier en indivision aux impôts : démarches et conseils
En cas d’indivision, l’administration fiscale exige la désignation d’un représentant unique pour la déclaration du bien, mais chaque…
Frais d’agence : sont-ils déductibles des impôts ? Décryptage fiscal
Un mandat de gestion locative peut générer des frais d'agence dont la déductibilité fiscale échappe parfois à la…
Taxe habitation Airbnb : Comment éviter de la payer ?
Les plateformes de location de courte durée, comme Airbnb, ont transformé le paysage de l'hébergement touristique. Cette évolution…
Dédupler les travaux déductibles : comment réduire ses impôts fonciers ?
Les propriétaires immobiliers cherchent constamment des moyens de réduire leurs impôts fonciers, souvent lourds à porter. La déduction…
Proroger l’engagement de location : informer le fisc efficacement
Un chiffre sec : 0. C'est le nombre d'avantages fiscaux que conserve un investisseur Pinel qui oublie, ou…
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La CSG s'applique systématiquement aux revenus fonciers, y compris les loyers perçus par les particuliers, avec un taux…
Exoneration taxe d’habitation : démarches et conditions à connaître !
Alors que la taxe d'habitation pèse sur le budget de nombreux ménages, pensez à bien connaître les démarches…
Optimiser son investissement locatif grâce à la TVA en lmnp
123 456 euros de TVA récupérable sur un investissement immobilier ? Ce n'est pas un mirage réservé à…
Régimes fiscaux LMNP : choisir entre les deux options possibles
Le régime micro-BIC dresse une barrière nette : selon la localisation ou l'ancienneté du logement, certains biens sont…
SCPI 2025 : Comment choisir la meilleure pour investir en toute sérénité ?
En 2023, certains fonds SCPI ont affiché un rendement en net repli, alors même que plusieurs gestionnaires dessinent…
Exonération plus-value immobilière : quand et comment bénéficier ?
Un chiffre brut, sans nuance : 36,2 %. C'est le taux qui, en France, frappe la plus-value immobilière…
Exonération d’impôt sur la plus-value immobilière : délai minimum de détention à respecter
À rebours des idées reçues, vendre sa résidence principale à peine quelques mois après y avoir posé ses…
Revenu fiscal de référence : ne payez plus de taxe foncière ! Trouvez les seuils
Un chiffre froid, une ligne sur votre avis d'imposition, et pourtant : chaque année, des milliers de propriétaires…
Investissement Malraux : déclaration efficace et fiscale en France
400 000 euros : ce chiffre ne relève pas d'un fantasme fiscal, mais bien du plafond maximal de…
Taxe foncière déductible des revenus fonciers : ce que vous devez savoir
En France, la fiscalité immobilière est un enjeu fondamental pour de nombreux propriétaires. La taxe foncière, un impôt…
Charges déductibles en SCI : optimisez vos impôts dans l’immobilier
La gestion d'une Société Civile Immobilière (SCI) représente une solution attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la…
Dispositif Pinel : date de fin et conditions d’arrêt en France
Le couperet ne tombera pas en silence : le dispositif Pinel s’arrête net au 31 décembre 2024, sans…
Déduire son crédit immobilier des impôts : ce qu’il faut savoir!
La fiscalité immobilière en France peut être complexe, surtout lorsqu'il s'agit de déduire son crédit immobilier des impôts.…
Rentabilité LMNP : Comment déterminer si ce statut est avantageux ?
La fiscalité des locations meublées non professionnelles permet de déduire jusqu’à l’amortissement du bien, une disposition rare dans…
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La scène se joue sans bruit : un investisseur s’aperçoit que le Pinel, ce sésame de l’immobilier neuf,…
Transformer sa résidence principale en lmnp : étapes et conseils pratiques
Changer sa résidence principale en logement meublé non professionnel (LMNP) peut s'avérer une démarche judicieuse pour optimiser ses…
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Un calendrier fiscal qui s’arrête net, sans promesse de relais : la fin du Pinel fait figure de…
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Plus-value immobilière En France, si vous réalisez un gain en capital — la plus-value immobilière est égale à…
Fin du dispositif Denormandie : dates et conditions d’arrêt expliquées
Le calendrier officiel tranche sans appel : pour profiter du dispositif Denormandie, il fallait s’engager avant le 31…
Calcul réduction d’impôt Scellier : définition, conditions et astuces
Un investisseur immobilier se surprend à sourire, la calculette rangée avec satisfaction : il vient de lever le…
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Un ordinateur flambant neuf trône dans la salle de réunion, flamboyant de promesses… mais, dans les coulisses, c’est…
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En 2025, le paysage fiscal et juridique de la location meublée non professionnelle (LMNP) connaît des évolutions significatives.…
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