Les erreurs à éviter lors du recrutement d’un mandataire immobilier

Lorsque l’on souhaite acheter ou vendre un bien immobilier, faire appel à un mandataire immobilier peut être une solution efficace pour faciliter et accélérer la transaction. Toutefois, il est important de savoir que tous les professionnels n’ont pas les mêmes aptitudes pour vous aider dans la vente ou l’achat d’un bien. Certaines peuvent commettre des erreurs qui peuvent s’avérer coûteuses pour les clients. Dans cet article, nous allons passer en revue les erreurs les plus courantes à éviter lorsqu’on fait appel à un mandataire immobilier.

Ne pas faire suffisamment de recherches

Il est important de faire des recherches sur les mandataires immobiliers que vous envisagez d’engager. La réputation de l’agent immobilier est l’un des facteurs les plus importants à prendre en compte lors de la sélection d’un agent immobilier. Voici quelques moyens de vérifier la réputation d’un mandataire immobilier :

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  • Faites une recherche en ligne : Les sites Web consacrés à l’immobilier peuvent proposer des avis et des évaluations sur les mandataires immobiliers. Vous pouvez également vérifier les profils des mandataires immobiliers sur les réseaux sociaux tels que LinkedIn ou Facebook.
  • Demandez des recommandations : Demandez à vos amis, collègues ou membres de votre famille s’ils ont des recommandations pour des mandataires immobiliers. Les recommandations personnelles sont souvent très fiables.
  • Vérifiez s’ils font partie d’un réseau : De nombreux agents immobiliers font partie d’un réseau d’agences immobilières. Si c’est le cas, renseignez-vous sur la réputation du réseau et de l’agence immobilière.
  • Demandez des références : Demandez à l’agent immobilier des références de clients précédents. Contactez ces clients pour obtenir leur avis sur leur expérience avec le mandataire immobilier.

Faire appel à un mandataire non qualifié

Outre la réputation, il est important de tenir compte des qualifications de l’agent immobilier. Vérifiez ses antécédents dans des transactions immobilières similaires à la vôtre. Assurez-vous qu’il possède les compétences nécessaires pour gérer votre transaction immobilière de manière professionnelle et efficace. Si possible, demandez-lui des preuves de ses transactions passées dans le domaine de l’immobilier, telles que des ventes réussies ou des clients satisfaits.

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Choisir l’agent qui « connaît le plus d’acheteurs ».

Certains agents se vantent d’avoir la « plus grande base de données d’acheteurs » lorsqu’ils tentent de recruter de nouveaux clients. Ces affirmations sont destinées à impressionner les vendeurs et à faire passer le mandataire pour le meilleur choix pour la vente de leur bien.

Les acheteurs n’ont pas l’exclusivité d’un agent : tous les acheteurs sérieux ne comptent pas sur un seul mandataire pour leur trouver un bien immobilier ; ils s’adressent à de nombreux agents et recherchent constamment en ligne les nouveaux biens immobiliers mis sur le marché.

Pour éviter cette erreur, il est important de maintenir un niveau de scepticisme sain à l’égard de toutes les affirmations des mandataires potentiels. C’est particulièrement vrai s’ils ne peuvent pas fournir de preuves crédibles à l’appui de leurs affirmations.