Pourquoi investir dans une propriété neuve en Normandie ?
La crise nous a fait comprendre ce qu’il y a de plus important dans la vie. Il s’agit d’avoir un chez-soi où ils font bon vivre. La Normandie est juste à deux heures de Paris. Elle propose une grande diversité entre ses campagnes, son littoral et ses villes touristiques et dynamiques. Y aurait-il une seule raison de ne pas y investir dans une propriété neuve ?
A lire aussi : Zoom sur le marché immobilier à Reims !
Plan de l'article
La Normandie : le premier choix en immobilier neuf
Pour quelqu’un qui cherche un endroit où il fait réellement bon vivre, la Normandie regorge d’endroits que l’on ne veut quitter pour rien au monde. Il suffit d’y passer une ou deux semaines de vacances pour avoir une meilleure idée du réel potentiel de la région. Les villes et communes de la Normandie profitent d’un climat doux. L’été n’y est pas aussi caniculaire que dans le Sud grâce à l’air marin, l’hiver y est parfaitement supportable.
Le marché immobilier est en pleine croissance en Normandie, de plus en plus d’investisseurs s’y sont installés. Investir dans un bien neuf en Normandie vous permet d’avoir la maison de votre rêve. Les investisseurs aimant les grands espaces y trouvent leur bonheur. Il est possible de trouver une grande maison dans des endroits non loin de la ville. Les appartements de nouveaux projets immobiliers sont également implantés dans des lieux stratégiques.
A voir aussi : Les avantages d'une penthouse à vendre à Liège
En Normandie, vous restez près des vôtres
La proximité avec la mer et l’abondance des paysages pittoresques vous font vous sentir comme si vous étiez en vacances pendant toute l’année. Les villes et les plages de la Normandie sont chargées d’histoire, mais elles se modernisent également avec les nouvelles constructions. Vous envisagez déjà votre départ en retraite ? Investir dans une résidence principale en Normandie est la meilleure alternative pour vous. Le prix de l’immobilier reste parfaitement abordable dans cette région.
Par ailleurs, vous ne vous coupez pas du monde en partant vivre en Normandie. Vous avez de la famille à Paris ? En train, la Normandie se trouve à moins de 3 heures de Paris si on prend Caen comme référence. Vous pouvez garder le contact avec les enfants et les petits enfants. Ces derniers se languiront même des vacances qu’ils voudront passer dans votre nouvelle propriété de Normandie. À noter que la Normandie n’est qu’à 2 heures de Londres également.
Des campagnes et des plages proches de toutes les commodités
La région Normandie a largement de quoi plaire. Vous avez largement le choix en matière d’immobiliers. Si vous avez besoin du calme complet, vous pouvez opter pour une maison neuve en dehors des villes dynamiques comme Rouen, le Havre et Caen. Mais même dans ces villes, comparé à celui de Paris, le rythme de la vie est bien plus calme. Vous pouvez choisir plusieurs emplacements pour votre future maison.
Les communes situées sur le littoral vous offrent les meilleurs terrains à proximité de la mer. Le prix au m2 y est le plus élevé. Campagne, mer ou ville ou le juste milieu entre les trois, tels sont vos choix. À noter que la Normandie constitue la terre d’accueil à de plus en plus de Parisiens et de Franciliens. Le prix de l’immobilier risquant d’aller en augmentant, il faut saisir les opportunités dans l’immédiat.
Des propriétés neuves de qualité supérieure en Normandie
Si vous êtes à la recherche d’une propriété neuve de qualité supérieure en Normandie, vous avez l’embarras du choix. Les constructeurs ont développé une expertise particulière pour concevoir des maisons qui respectent les dernières normes énergétiques. Les matériaux utilisés sont modernisés, ils permettent désormais d’offrir un confort thermique optimal dans toutes les pièces d’une habitation.
En Normandie, les promoteurs immobiliers conçoivent aussi des habitations connectées grâce au développement de nouvelles technologies telles que la domotique et la maison intelligente. Cela signifie que l’on peut contrôler pratiquement tout ce qui se passe chez soi avec son smartphone ou sa tablette. Depuis quelques années déjà, on assiste à une véritable révolution verte sur le marché immobilier neuf. Effectivement, ces constructions se doivent maintenant de répondre aux normatives environnementales très strictes afin de limiter leur impact écologique sur leur environnement.
Plusieurs projets immobiliers sont actuellement en cours dans toute la région pour répondre à cette demande croissante et proposer encore plus de logements neufs modernisés et bien équipés pour attirer les acquéreurs potentiels. Ceux qui investissent dès maintenant peuvent être assurés qu’ils bénéficieront des meilleurs avantages offerts par ces nouvelles propriétés neuves. La Normandie est une région dynamique et moderne qui offre un cadre de vie idéal pour investir dans l’immobilier neuf.
Les avantages financiers d’investir dans l’immobilier neuf en Normandie
En plus de la qualité supérieure des propriétés neuves en Normandie, les avantages financiers sont aussi considérables. L’achat d’une propriété neuve peut être éligible à des aides et subventions gouvernementales pour encourager l’investissement dans le marché immobilier neuf. Ces aides peuvent inclure une réduction des droits de mutation ou encore un prêt à taux zéro pour financer votre achat.
Les frais d’enregistrement et les taxes foncières appliquées aux propriétés neuves sont souvent moins élevés que pour celles qui ont déjà été occupées par le passé. Cela signifie qu’un investisseur peut réaliser des économies significatives sur ces coûts.
Un autre avantage financier important est lié aux frais de notaire. Effectivement, ceux-ci représentent généralement environ 2 à 3 % du prix total d’une acquisition immobilière classique. Pourtant, lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier neuf en Normandie, ces frais diminuent souvent jusqu’à environ 1 %. Cette différence contribue ainsi grandement à alléger le fardeau fiscal associé à un nouvel achat immobilier.
Il faut souligner que si vous planifiez une location plutôt qu’une résidence permanente dans votre nouvelle propriété normande neuve, vous pouvez faire valoir certaines réductions fiscales. En particulier lorsque celle-ci est louée nue pendant au moins six ans avec fixation du loyer durant la période initiale de trois ans. Vous profitez donc non seulement du confort moderne mais aussi d’avantages financiers substantiels pour votre investissement immobilier en Normandie.
