Quels sont les avantages de l’investissement locatif à Rennes ?

Le secteur de l’immobilier à Rennes est favorable à l’investissement locatif. D’autre part, le taux d’emprunt permet d’effectuer des opérations avec une importante marge de manœuvre. Malgré l’augmentation des ventes et des loyers, on constate que les prix restent attractifs. De même, l’offre est très diversifiée et répond aux besoins d’une population de plus en plus grandissante.

Un retour sur investissement rapide

Les investisseurs peuvent par exemple louer un appartement de deux pièces à 500€ par mois. Après avoir déboursé 189.000€ pour ce bien, ils ont l’assurance de faire une économie d’environ 40.000€ en 12 ans sur l’impôt. Pour un studio de 25 m² acquis à 111.500€ et mis en location à 350€ cette réduction d’impôt peut être de 23.400€. Cela est faisable grâce à la loi Pinel. D’un autre côté, avec un budget d’investissement réduit, il est possible de devenir propriétaire à Rennes en achetant un bien dans la périphérie. Dans l’optique de faire un grand profit, il est conseillé de se tourner vers le marché de l’immobilier neuf. Ce dernier présente un rabais de près de 3% sur les frais de notaire. Ceci dit, pour plus d’informations cliquez ici.

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Une demande fiable et progressive

Rennes est indéniablement une ville où il fait bon vivre. Les hôpitaux, les services sociaux et les transports sont d’un niveau très appréciable. On y retrouve plus de 70.000 étudiants. Par ailleurs, sa population est en constante augmentation. De plus, les chercheurs d’emploi et les entrepreneurs se dirigent également vers cette ville. Du fait de son attractivité territoriale, elle motive les créateurs d’entreprise et séduit les jeunes employés. Dans le but d’accompagner les citoyens sur le plan professionnel et de leur apporter le nécessaire pour leur nutrition par exemple, plusieurs entreprises établissent leurs locaux à proximité de leurs logements. En conséquence, elle encourage les investisseurs à construire ou à acheter des lieux d’habitation et des espaces de commerce pour les mettre en location.

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